Как защитить свою долю в квартире при расхождении с гражданской женой сына

Вопрос №833668 из г. Чайковский
опубликован 08.08.2009, 10:40

Может ли претендовать на долю в квартире г р а ж д а н с к а я жена сына (в случае расхождения)? Квартира покупается за счет денежных средств одного из родителей. Как правильно оформить собственность (на сына или на родителей), чтобы избежать "неприятных сюрпризов"? СПАСИБО.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Костюков Сергей Иванович

Адвокат Москва, стаж 16 лет

5.0 609 отзывов

Любой вариант возможен, поскольку сожительство не приводит к созданию совместного имущества супругов (супругов нет). В случае оформления договора купли-продажи на имя сына можете оформить с ним договор дарения денег на сумму стоимости квартиры, указав в договоре их целевое назначение.

Можете оформить на себя, затем подарив сыну - налоги для сделки дарения не уплачиваются, поскольку дарение между близкими родственниками. В этом случае, даже если бы сын состоял в браке, эта квартира при расторжении брака не делилась бы между супругами, поскольку являлась бы личной собственностью Вашего сына.

08.08.2009, 10:54

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 9 минут

Ардельянова Ирина Владимировна

Юрист из города Москва, стаж 8 лет

5.0 30 отзывов

Гражданская жена сына никаких имущественных прав на квартиру иметь не будет. Имущество делится между супругами состоящими в зарегистрированном браке. Гражданский брак имущественных прав не дает. Однако, не исключены притязания гражданской жены в части признания за ней прав на долю в квартире как на имущество, приобретенное за общие деньги. Во избежание подобных ситуаций рекомендую оформить квартиру на родителей, которые эту квартиру фактически покупают, а сына зарегистрировать в этой квартире. В том случае, если с гражданской женой будет зарегистрирован брак, Вы, действуя в интересах своего ребенка, всегда можеите подарить ему эту квартиру.

08.08.2009, 10:50

Спросить юриста

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Наталья в Вашем случае действительно возможен любой вариант, т.к. сожительство не порождает режима совместной собственности. В случае заключения ими брака, Вы можете оформить собственности на себя, впоследствии подарить сыну. Тогда данная квартира не будет совместной собственностью супругов.

08.08.2009, 11:02

Спросить юриста

Вольский Станислав Валерьевич

Адвокат из города Москва, стаж 19 лет

4.6 28 отзывов

Думаю возможно оформить квартиру на сына, если хотите ему подарить, но денежные средства ему подарите или купите сами и затем подарите сыну. С Уважени ем

08.08.2009, 11:07

Спросить юриста