Могу ли ссылаться на этот факт в случае, если меня обяжут уплачивать долг по квартире?

Вопрос №834521 из г. Кемь
опубликован 10.08.2009, 12:00

Недавно у меня умерла мама. Осталась неприватизированная квартира с долгом. В ней прописана я и брат, но есть еще сестра, хотя проживает в др.городе и там прописана. Брат ни в какую не соглашается на приватизацию квартиры. Вопросы:

1.Как мне сохранить свою часть в этой квартире?

2.Можно ли мне приватизировать ее без его согласия или отказа от приватизации?

3. На момент образования долга, я в квартире не проживала, а брат доходов не имеет. Могу ли ссылаться на этот факт в случае, если меня обяжут уплачивать долг по квартире?

4. Что я могу сделать в этой ситуации. Я боюсь, что брат будет там жить, не платить за квартиру, зная, что с меня приставы будут удерживать все долги, т.к. я работаю. Хоть и не живу в этой квартире.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Инга! Приватизировать квартиру без согласия брата нельзя, разделить лицевые счета нельзя, т.к это не предусмотрено ЖК РФ. При наличии спора по поводу оплаты Вы можете решить через суд вопрос о распределении между Вами и братом как текущих платежей, так и долгов по оплате для того, чтобы взыскав задолженность солидарно истец не производил удержания только с Ваших доходов или обращением взыскания на Ваше имущество. Кардинально вопрос можно решить путём обмена квартиры на другую муниципальную площадь, чтобы разъехаться. По найденному Вами варианту обмена с письменного согласия наймодателей можно обратиться в суд с иском о принудительном обмене(ст.72 ЖК РФ). До размена Вам нужно иногда проживать в квартире, чтобы брат не смог признать Вас выехавшей на другое постоянное место жительства и выселить(ст.83 ЖК РФ).

10.08.2009, 12:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 15 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации

Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 87 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59