Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Владислав

Задано вопросов 2, из них VIP - 1

Москва, 15.10.2015, 00:08

Проблемы с ипотекой - возможные решения при непропорциональной стоимости квартиры и долга банку

Вопрос №8351561 из г. Москва
опубликован 15.10.2015, 00:08

8 лет назад брал ипотеку для покупки квартиры в долларах. Платить еще 7 лет. Однако стоимость квартиры значительно ниже долга банку, а сумма ежемесячных платежей огромна. Банк на уступки не идет - все его предложения только увеличивают сумму долга. Можно ли как то решить эту проблему с банком даже отказавшись от квартиры, но не переплачивая дальше?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Тимошенко Александр Даниилович

Адвокат Москва, стаж 6 лет

4.3 2404 отзывa

Владислав!

Вы должны банку не квартиру, а некую сумму, которую брали в кредит на покупку квартиры. Сама квартира это только способ обеспечения исполнения обязательства.

Отказавшись от квартиры. В чью пользу? Банку она не принадлежала никогда. Вы останетесь должны. То есть, квартиру реализуют в счет погашения долга. А разницу между ценой реализации и долгом все равно Вам выплачивать.

тут нет ничего, кроме договариваться с банком. биться в закрытые двери, добиваться реструктуризации. Но право реструктурировать долг это только добрая воля банка. заставить его нельзя.

15.10.2015, 00:15

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 333. Уменьшение неустойки

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Здравствуйте! Лучше вопрос решать в судебном порядке - ничего не платить, ждать, когда банк обратится в суд. В суде ходатайствовать об уменьшении неустойки по ст. 333 ГК РФ.

15.10.2015, 00:15

Спросить юриста

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104849 отзывов

Никак невозможно. На эту тему и программы снимали, и к Президенту обращались. Обещали как-то помочь, но так и не помогли.

15.10.2015, 00:18

Спросить юриста

Москалева Марина Геннадьевна

Юрист из города Москва

4.8 1724 отзывa

Владислав, есть госпрограмма по реструктуризации валютных кредитов, которая действует с июля этого года, и если Вы подходите по определенным параметрам под эту программу- то Банк обязан будет реструктуризовать Вам долг! И Вы получите каникулы на 6-12 месяцев, в течение которых должны будете оплачивать только проценты, причем Ваш кредит будет переведен в рубли по ставке 12% годовых. Главное условие- чтобы Ваша просрочка по платежам не превышала 120 дней...Захотите, продавайте, ну а если осилите, оставляйте себе...Все законно и реально!

15.10.2015, 20:38

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с ипотекой - возможные решения при непропорциональной стоимости квартиры и долга банку

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы