Какой документ точно определяет статус квартиры - служебная она или муниципальная.

Уважаемый Фёдор !

Это зависит от период отнесения жилого помещения к "служебной", т.е. до

введения в действия нового Жилищного Кодекса РФ ( с 01 марта 2005 года )

служебные помещения оформлялись в соотвтествии с действующим тогда

Жилищным Кодексом РСФСР и Правилами, действующими на тот период.

Жилищным Кодексом РФ вопросы о служебных квартирах регулируются ста-

тьями 93, 104.

Закон РФ О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации в

действующей редакции запрещает приватизировать в статье 4 служебные

жилай помещения ( см. статью ниже ):

Статья 4. Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ, от 11.06.2008 N 84-ФЗ)

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

(в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ)

Но если собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также пред- приятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и уч-

чреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия соб-

ственников примет решение на заявление проживающего в служебной квартире о согла-

сии снятия статуса "служебной" с этой квартиры, тогда такую квартиру можно будет прива-

тизироваь. Но есть при этом и ещё очень серъёзные препятствия, если будет снят статус

"служебная" с квартиры. Но это уже другой вопрос.

Если квартира стала "служебной" до 01 марта 2005 года, то правовая сторона данной

квартиры выше для проживающего, чем жиль1 по социальному найму.

Всего Вам хорошего.