Проблемы с продажей доли квартиры - опека отказывается выдать разрешение до совершеннолетия дочери
опубликован 15.10.2015, 12:08
Действия не законны, т.к. они обязаны разъяснить порядок обращения. В этой ситуации вправе подать письменное заявление с просьбой сообщить необходимый перечень документов для получения разрешения на сделку по ст. 37 гк рф.
.
.
Ответ Вам будут дать обязаны.
.
Федеральный закон от 02.05.2006 N 59-ФЗ (ред. от 24.11.2014) "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации
Статья 7. Требования к письменному обращению
1. Гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
2. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.
3. Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в форме электронного документа, подлежит рассмотрению в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. В обращении гражданин в обязательном порядке указывает свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), адрес электронной почты, если ответ должен быть направлен в форме электронного документа, и почтовый адрес, если ответ должен быть направлен в письменной форме. Гражданин вправе приложить к такому обращению необходимые документы и материалы в электронной форме либо направить указанные документы и материалы или их копии в письменной форме.
Статья 9. Обязательность принятия обращения к рассмотрению
1. Обращение, поступившее в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу в соответствии с их компетенцией, подлежит обязательному рассмотрению.
2. В случае необходимости рассматривающие обращение государственный орган, орган местного самоуправления или должностное лицо может обеспечить его рассмотрение с выездом на место.
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Вам нужно равнозначное жилье предоставить. Только тогда получите согласие (ст.32 ГК РФ).
И тем не менее, Вам придется мучиться с органом опеки. На отчуждение имущества, принадлежащего несовершеннолетним, Вам потребуется согласие органа опеки (ст 60 СК РФ, ст. 37 ГК РФ).
Если орган опеки не дает своего согласия, то пробуйте обжаловать отказ опеки в суде. Суд примет решение в интересах ребенка и с учетом Ваших интересов.
Вы не получите разрешение на мену в меньшую квартиру.
Нужно искать равнозначную по метрам или бОльшую.
Ст. 37 ГК РФ указывает:
"Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного".
Можете обратиться в суд на опеку, но суд откажет.
Так что ждите ещё 2 года до совершеннолетия своей дочери.
Юристы ОнЛайн: 81 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как получить разрешение опеки на использование денежных средств для покупки доли в квартире для несовершеннолетнего ребенка?
Когда лучше оформить развод, сейчас или когда дочери исполнится 18 лет?
Право на 2-комнатную квартиру при сносе дома - возможно ли требовать?
Необходимые документы для получения разрешения опеки на продажу квартиры, включая выделение 1/2 доли ребенка у бабушки
Как оформить продажу доли в долевой собственности квартиры с несовершеннолетним ребенком и без раздела долей
Возможно ли увеличение доли в собственности квартиры за счет невыплаченных бывшим мужем аллиментов (не платил ни разу)?
Возможно ли отказаться от наследства для несовершеннолетнего ребенка и выделить долю в собственной квартире?
Как получить разрешение опеки на продажу квартиры при наличии несовершеннолетних детей?
Невозможность поменяться квартирами с дочерью из-за проблем с органами опеки - что делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут