Статья 35 - Земля при дарении своей части дома

Вопрос №8362787 из г. Москва
опубликован 15.10.2015, 22:07

Ситуация такова: участок 18 соток с домом. Наследство от папы, у меня 1/2 доля земли и дома и у брата 1/2 доля земли и дома. Проводим разделение (межевание) таким образом, что у меня будет 7 соток земли и дом на них не располагается, а у брата 11 соток и располагается весь дом. В дальнейшем я ему дарю 1/2 дома. Скажите при дарении своей части дома меня не заставят еще и землю отдаривать под этим домом? Не очень понимаю как в этом случае работает ст.35.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зубарев Максим Сергеевич

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.4 4610 отзывов

Дом подарить можете, землю не потеряете.

15.10.2015, 22:17

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Скажите, а если межевание прошло бы так что граница проходила через дом, деля его по полам. В этом случае я была обязана дарить и землю под домом?

15.10.2015, 22:24

Спросить юриста

Зубарев Максим Сергеевич

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 9 лет

4.4 4610 отзывов

раздел не всегда соответствует идеальной доле. В можете заключить соглашение о разде как Вам будет удобно. Земля под домом переходит к новому собственнику. Принцип единства судьбы земли и строения

15.10.2015, 22:27

Спросить юриста

Ольга

Автор вопроса

0 отзывов

Максим, правильно понимаю, что в моем случае сначала надо сделать межевание так, что бы дом не находился на моей части (этим в дальнейшем я себя ограждаю от лишних трат на кадастровиков), т.е. проходит единожды межевание - раздел земли, и только потом я дарю лишь свою часть дома, не имея земли под ней - по факту межевания! т.е. после регистрации дарения в палате, мне дадут зарегистрированный договор дарения части дома и здесь никаким боком я ни коснусь переоформления свидетельства на землю?!

15.10.2015, 22:48

Спросить юриста