Трагедия с наследством - как умственно отсталый человек завещал квартиру и как это привело к мучительным последствиям

Обращаюсь к Вам по просьбе знакомых, постараюсь правильно изложить их вопрос. В квартире с земельным участком проживали три человека: муж,жена, сестра жены (инвалид с детства, умственно отсталая). Квартиру приватизировали в равных долях. При странных обстоятельствах и муж и сестра жены (даун) оформили завещание на племянника жены (своих детей у них нет). Умерла сестра, умер муж и в квартире осталась одна 85 летняя женщина в здравом уме и твердой памяти. В наследство она не вступала. Но написала завещание на племянника. Дабы тете не было тосклива, племянник уговаривает разрешить ему переехать к тете, затем переехала и его будущая жена (по совместительству по уходу за престарелым после 80 л.), затем и младенец. В своей квартире она никого не прописывала. Но скоро в двухкомнатной квартире им стало тесно и они "предложили" тете переехать в дом для престарелых. Запирали в комнате, выкрали документы, отбирали пенсию, морила голодом, пытались признать ее не вменяемой-за то что она вылазила в окно и пряталась у соседей. Побои снимали, невменяемой не признали, паспорт восстановили-все это заслуги соседей всей улицы (прожили бок о бок 50 лет). Старушка отменила завещание, но племянник об этом еще не знает. Жить в таких условиях стало невозможно и на дом престарелых он ее всё-таки вынудил согласиться. Она там с марта месяца, соседи по очереди ездят к ней, она хочет вернуться домой. Племянник тоже посещает старушку "в день пенсии" и запрещает директору дома пускать к ней посторонних, а в квартире уже делает ремонт. И вот написала наша страдалица ген. доверенность на одну из подруг подать иск в суд о признании завещания недействительным или недостойным наследства (? как правильно?). Пошла подруга с этой доверенностью по всем инстанциям и стали всплывать странные вещи... КАК НОТАРИУС ЗАВЕРИЛА ЗАВЕЩАНИЕ ОТ УМСТВЕННО ОТСТАЛОГО ЧЕЛОВЕКА? В БТИ ДО СИХ ПОР НА ДАННОЙ ПЛОЩАДИ ЧИСЛЯТСЯ ИЗНАЧАЛЬНЫЕ ТРИ ЧЕЛОВЕКА: МУЖ,ЖЕНА, СЕСТРА ЖЕНЫ? НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ ПРИХОДИТ НА ИМЯ СТАРУШКИ? В РЕГ, ПАЛАТЕ ДАННЫЕ ДАЮТ ТОЛЬКО ПО ЗАПРОСУ СУДА! Может ли такое быть, что молодчик просто "навешал ей на уши" и "занял избушку лубяную, а старушку в ледяную? " Соседи боятся рассекретиться раньше времени, а где узнать - В СТ У П А Л Л И О Н В Н А С Л Е Д С Т В О? Ведь если он не платит налоги, значит и в наследство не вступал. А тогда и суда не надо-участкового и за дверь.