Если я оформлю дарственную своему сыну на дом, будет ли иметь какое-то право на этот дом его жена после развода?

Question

Скажите пожалуйста, если я оформлю дарственную своему сыну на дом, будет ли иметь какое-то право на этот дом его жена после развода?

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Уважаемая Анна Владимировна! В соответствии со ст. 36 Семейного кодекса РФ "имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью". Поэтому в случае расторжения брака разделить данную квартиру жена не сможет. С уважением, Дмитрий Константинович.

Коршунова Юлия Геннадьевна · Answer

Нет. Единственное , если судом будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества одного из супругов либо труда одного из них были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость личного имущества другого супруга, то оно признается их совместной собственностью. Предполагается, что таким вложением, значительно увеличивающим стоимость имущества, может быть капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и иные вложения.
Положения применимы к любому имуществу: жилому дому, квартире, автомобилю и т.д. При рассмотрении вопроса об отнесении такого значительно улучшенного имущества к совместной собственности супругов суду необходимо определить изначальную стоимость имущества, а также стоимость имущества после произведенных вложений. Только сравнив эти показатели, можно будет судить о существенном увеличении стоимости имущества. В судебном порядке может быть определен и момент возникновения совместной собственности супругов на такое имущество.Также возможно заключение между супругами брачного договора, в котором будет сказано, что данный дом является собственностью мужа.

Если я оформлю дарственную своему сыну на дом, будет ли иметь какое-то право на этот дом его жена после развода?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Какой будет судьба квартиры при разводе сына - права жены вопросы дарственной.

Есть ли доля в подаренном доме жены сына?

Если я завещаю квартиру своему сыну, его сын и жена туда пропишутся, будут ли они иметь какое то право на квартиру?

Какое право на часть квартиры при разводе имеет жена

Влияет ли оформление дарственной в пользу женатого сына на право его жены на квартиру в случае развода?

Сын в браке. Если я оформлю на него дарственную, будет ли иметь его жена право на квартиру?

Окончательное распределение собственности - доля дома, принадлежащая жене и сыну после развода

Права жены на дом, оформленный на сына по дарственной, и вопрос о наследовании дома в случае смерти сына

Права бывшей жены в случае развода и передачи нажитого имущества детям - возможность оспорить дарственную и продать долю

Будет ли она иметь права на 1/2 долю квартиры, кому достанется дом?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59