Пользователь 9111.ru
Задано вопросов 1, из них VIP - 1
Москва, 14.08.2009, 13:25

Как исправить нарушение закона при двойной бесплатной приватизации жилья и вернуть квартиру государству?

Вопрос №836920 из г. Москва
опубликован 14.08.2009, 13:25
Имею приватизированную в начале 90-х годов с согласия жены только на меня квартиру в Подмосковье (в семье еще жена и сын. Недавно выяснилось, что я уже участвовал (будучи совершеннолетним) в бесплатной приватизации большой квартиры родителей в Тульской области (на год раньше, чем в Подмосковье), где имею свою третью часть. Об этом я и не помнил, т.к. в 16 лет уехал учиться в Москву и у родителей бывал крайне редко. В один из приездов подписал документы и забыл об этом, так возвращаться туда не собирался, да и что такое "приватизация" в то время толком и не знал. В последнее время отношения с женой усложнились, а она узнала и сказала мне, что я нарушил закон, дважды участвовав в бесплатной приватизации жилья) и должен нести ответственность. Я уточнил у родителей. Оказывается, действительно так. Теперь хочу устранить свое неумышленное нарушение и поступить по закону, но не знаю как. Мне надо отменить участие во второй бесплатной приватизации, а, следовательно, отмени ть и приватизацию квартиры (я писал, что она приватизирована только на меня) и сдать ее государству, т.к. в ней очень давно никто не прописан и не проживает. Как мне поступить и в какой орган обратиться? Какие возможны решения и последствия?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Сергей,

действительно, в соответствии с законом о приватизации право на безвозмездную передачу занимаемого жилого помещения лицо может реализовать лишь единожды.

Таким образом, вторая сделка о передаче жилого помещения в собственность является ничтожной.

Между тем, к требованиям о применении недействительности ничтожной сделки применяется ТРЁХГОДИЧНЫЙ срок исковой давности, течение которого начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Это значит, что на сегодняшний день истекли все сроки для возможных требований заинтересованных лиц о применении последствий недействительной сделки.

Ваше право собственности зарегистрировано и "пересмотру" не подлежит. Как собственник Вы вправе данную квартиру продать, подарить и пр. кому угодно.

С уважением,

Валерия Дорошенко.

14.08.2009, 19:11
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 16 минут

Здравствуйте, Сергей, зачем Вам это делать? Если к Вам предъявят претензии заинтересованные лица, как-то: жена, сын, муниципалитет - тогда другое дело, пусть они подают в суд и признают договор приватизации квартиры недействительным. Правда, тут вопрос в сроке исковой давности. Вы можете обратиться в суд о признании договора недействительным. Последствием может быть приватизация квартиры женой и сыном. Либо, если они уже такое право использовали, квартира перейдет муниципалитету.

14.08.2009, 13:42
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Побольше бы таких законопослушных граждан! Первая приватизация законна, вторая действительна до тех пор, пока администрация района Подмосковья не обратится в суд с требованием признать ее недействительной. Жена ваша с таким иском обратиться в суд не может. При этом срок исковой давности для спора пропущен. В худшем случае: квартиру вернут в муниципальную собственность. Именно этого вы и хотите. Никакого другого наказания вам не будет. Думаю, не надо ничего делать. А если "мучает", подарите ее детям, отдайте в благотворительный фонд...

14.08.2009, 13:47

Уважаемый Сергей, согласно ПОСТАНОВЛЕНИЮ

от 24 августа 1993 г. N 8

О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ ПРИМЕНЕНИЯ СУДАМИ ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ

ФЕДЕРАЦИИ"

(в ред. Постановлений Пленума Верховного Суда РФ

от 21.12.1993 N 11, от 25.10.1996 N 10, от 06.02.2007 N 6,

от 02.07.2009 N 14)

6. В случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Вы заинтересованое лицо, подавайте в суд иск о признании права собственности недействительным.

14.08.2009, 13:49
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юристы ОнЛайн: 76 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 147 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 788 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 545 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 163 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 260 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 717 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 129 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 037 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 404 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 74 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 550 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 536 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.9 3 275 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 965 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 183 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 399 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9 43 373 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 468 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 741 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских