Как расторгнуть договор о продаже дома в рассрочку, если покупатель не выполняет обязательства, и возвращать ли предоплату?

Вопрос №8376536 из г. Белокуриха
опубликован 17.10.2015, 09:24

Такой вопрос продавали дом в рассрочку (документы составленные имеються, и сроки внесения второй половины суммы есть), но вот прошол уже год а покупатель не внес оставшуюся сумму, как теперь можно расторгнуть с ним договор. И должны ли мы отдавать предоплату которую он платил? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Невидимов Георгий Александрович

Адвокат Москва, стаж 22 годa

4.7 1700 отзывов

Расторгнуть договор можете в судебном порядке. При расторжении договора стороны возвращаются в первоначальное положение. Дом возвращается в Вашу собственность, а денежные средства покупателю, если иное не согласовано в договоре.

17.10.2015, 09:28

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Лукин Валерий Николаевич

Юрист из города Москва

4.7 18770 отзывов

"как теперь можно расторгнуть с ним договор" -для этого нужно видеть и читать ваши документы.... если это был аванс (предоплата) то скорее всего придется вернуть деньги....

17.10.2015, 09:27

Спросить юриста

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57143 отзывa

Пишите заявление в РОССТЕСТР о расторжении договора.

Если предоплата, обозначена как задаток - то отдавать не надо.

УДАЧИ ВАМ

17.10.2015, 09:28

Спросить юриста

Брюханов Юрий Александрович

Юрист из города Новоалтайск

4.5 7741 отзыв

Договор можно расторгнуть в судебном порядке. Уплаченные деньги, скорее всего, придётся вернуть. Также вы вправе обратиться в суд с заявлением о взыскании невыплаченной части по договору купли продажи.

Учитывая, что при продаже дома в рассрочку, дом по закону становится предметом залога, то его могут продать с торгов по вашему требованию в счёт уплаты долга

17.10.2015, 09:30

Спросить юриста