Жильцы дома планируют нанять стороннюю управляющую компанию из-за невыполненных обязательств застройщика

В доме в котором купили квартиру до сих пор не подведен газ, не установлены лифты, только временный договор на воду, не доделаны подъезды и придомовая территория. Дом эксплуатируется уже почти шесть лет. Переговоры с застройщиком не дают никаких результатов. Сейчас многие жильцы дома хотят нанять стороннюю управляющую компанию для устранения всех этих проблем. Посоветуйте, застройщик обещает свою У.К. имеются ли сроки подачи претензий к застройщику.