Какие права имеет второй собственник при продаже доли в однокомнатной квартире?

Вопрос №838352 из г. Москва
опубликован 17.08.2009, 11:56

Ситуация следующая - у однокомнатной квратиры два собственника, один из которых (я) решил продать свою долю. (естественно предварительно предложив другому, но суть не в этом). Но второй собственник категорический отказывается пускать кого либо в квартиру кроме меня (я там прописан).

Возникает вопрос - имеет ли второй собственник право не пускать туда не прописанных людей пришедших со мной? Например потенциальных покупателей моей доли, которым нужно посмотреть в каком состоянии квартира или просто людей пришедших скажем ко мне в гости.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Куропятник Юрий Иванович

Адвокат Москва, стаж 31 год

5.0 290 отзывов

Здравствуйте,Марат.У Вас если я правильно понял проблема не с Вашим проживанием и пользованием своей долей(Вас туда второй собственик пускает,ВЫ указали в своем письме)а с продажей доли,поскольку потенциальный покупатель естественно должен предварительно осмотреть квартиру,долю в которой он покупает.Возможно конечно найти покупателя без осмотра квартиры, но это существенно отразится на цене.В этой ситуации я вижу такой выход:заявить иск в суд о нечинении препятствий в продаже доли квартиры и взыскании убытков,если есть таковые.

Удачи!

17.08.2009, 13:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 6 минут

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзывa

Уважаемый Марат! Конечно же. второй сособственник не имеет права не впускать Вас в квартиру, однако законно устранить это нарушение Вы сможете только обратившись в суд с иском о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, получив решение суда и обратившись к судебным приставам. Милиция данными вопросами заниматься не обязана и, соответственно, - не будет.

Желаю Вам удачи!

С уважением, Дмитрий Константинович.

17.08.2009, 12:02

Спросить юриста

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31803 отзывa

О того, что вам десяток юритстов ответит, что такого права не пускать второй сособственник НЕ ИМЕЕТ , думаю вам ни легче не станет., а вашему соседу вообще "никак "от наших консультаций.Ваше право предъявить в суд иск, защищая свои права. Для защиты НАРУШЕННЫХ и НАРУШАЕМЫХ прав существует СУД.Удачи

17.08.2009, 17:27

Спросить юриста