Какие документы нужны для сделки с арендованным участком под лпх и какой договор заключить с хозяином
Вопрос №8387098
из г. Тюмень
опубликован 18.10.2015, 15:44
опубликован 18.10.2015, 15:44
Хотим купить участок под лпх. Он находится в аренде с 2005 г. продлена в 2014. Какие документы нужны для сделки. Какой договор заключить с хозяином? Он предлагает построить сарай или баню чтобы перевести участок в собственность а затем куплю-продажу.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если "хозяин" является собственником, то у него должно быть Свидетельство о регистрации права собственности, соответственно заключается Договор купли-продажи. Если этот самый хозяин является арендатором, то он не собственник и ничего Вам продать не имеет права, т.к. вашу покупку не узаконят. Он сначала должен приобрести на землю право собственности и только потом приобретет право распоряжаться данным имуществом. Взаимосвязь постройки бани и сарая с признанием на учасок права собственности не вполне из вашего вопроса понятно. Надо смотреть его Договор аренды. На каких условиях ему передали земельный участок в аренду.
18.10.2015, 15:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Сначала нужно заключить договор купли-продажи и зарегистрировать в Росреестре, потом уже строиться.
18.10.2015, 15:49
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Если участок в аренде, его купить можно только у собственника. Постройка сарая не приводит к возникновению права собственности автоматически.
18.10.2015, 15:49
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 628
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 239
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
159
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 426
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 339
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 648
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 888
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 434
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
110
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Подводные камни при покупке участка ИЖС в аренде с отсутствием права переуступки и ограниченным сроком для постройки дома
Какой дом необходим для перехода арендованного земельного участка под ИЖС в собственность?
Как правильно организовать сделку по покупке участка земли в со владением с сыном и о чем следует обратить внимание в договоре
Оформление покупки гаража с земельным участком - выделение доли и необходимые документы для регистрации сделки
Оформление продажи участка в собственность при наличии долгосрочной аренды и договора субаренды
Необходимые документы при осмотре и покупке участка в садоводстве
Какие разрешения и документы нужно оформить чтобы построить ноhvfkmysq дом?
Как оформить гараж на себя, если земля находится в аренде?
Покупка участка в СНТ и объединение соседних участков - как оформить сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут