Какие документы нужны для сделки с арендованным участком под лпх и какой договор заключить с хозяином
Вопрос №8387098
из г. Тюмень
опубликован 18.10.2015, 15:44
опубликован 18.10.2015, 15:44
Хотим купить участок под лпх. Он находится в аренде с 2005 г. продлена в 2014. Какие документы нужны для сделки. Какой договор заключить с хозяином? Он предлагает построить сарай или баню чтобы перевести участок в собственность а затем куплю-продажу.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если "хозяин" является собственником, то у него должно быть Свидетельство о регистрации права собственности, соответственно заключается Договор купли-продажи. Если этот самый хозяин является арендатором, то он не собственник и ничего Вам продать не имеет права, т.к. вашу покупку не узаконят. Он сначала должен приобрести на землю право собственности и только потом приобретет право распоряжаться данным имуществом. Взаимосвязь постройки бани и сарая с признанием на учасок права собственности не вполне из вашего вопроса понятно. Надо смотреть его Договор аренды. На каких условиях ему передали земельный участок в аренду.
18.10.2015, 15:54
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Сначала нужно заключить договор купли-продажи и зарегистрировать в Росреестре, потом уже строиться.
18.10.2015, 15:49
Оценка автора вопроса:
Ответ не по существу вопроса.
Если участок в аренде, его купить можно только у собственника. Постройка сарая не приводит к возникновению права собственности автоматически.
18.10.2015, 15:49
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 358
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 407
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 951
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 793
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 377
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.7
1 574
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 180
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 001
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 809
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 679
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 544
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 084
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.3
433
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Подводные камни при покупке участка ИЖС в аренде с отсутствием права переуступки и ограниченным сроком для постройки дома
Какой дом необходим для перехода арендованного земельного участка под ИЖС в собственность?
Как правильно организовать сделку по покупке участка земли в со владением с сыном и о чем следует обратить внимание в договоре
Оформление покупки гаража с земельным участком - выделение доли и необходимые документы для регистрации сделки
Оформление продажи участка в собственность при наличии долгосрочной аренды и договора субаренды
Необходимые документы при осмотре и покупке участка в садоводстве
Какие разрешения и документы нужно оформить чтобы построить ноhvfkmysq дом?
Как оформить гараж на себя, если земля находится в аренде?
Покупка участка в СНТ и объединение соседних участков - как оформить сделку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут