Задано вопросов 2, из них VIP - 1
Ногинск, 18.08.2009, 21:45

Как защитить свою квартиру от претензий родственника - опыт и советы.

Вопрос №839504 из г. Ногинск
опубликован 18.08.2009, 21:45
У меня такая ситуация: В 1996 году в квартире были прописаны я, моя мама и мой сын, мой старший брат еще в 75 году женился и прописался к жене, но в 96 стал просить, чтобы мама прописала его к себе, якобы у него были плохие отношения с женой. 21 апреля 1996 г. мы подали документы на приватизацию квартиры на меня и моего сына, мама дала своё согласие, в тот же день взяли разрешение на прописку брата (знали б, что все так повернется - не спешили бы с этим!). Через месяц, 21 мая, прошла регистрация собственности, а брат прописался 16 мая. Вселится он и не пытался, за квартиру не платил, никаких денег на её содержание не давал. Прошлой осенью мама умерла. Теперь брат грозится подать в суд, якобы приватизация была проведена без его согласия, хочет отсудить себе долю в квартире. Подскажите, пожалуйста, какие у него шансы и как лучше поступить мне, может быть попытаться его выписать? Он живет с женой в квартире, приватизированной на неё и их сына. Кроме того у них есть дача и дом где-то в деревне, у нас с сыном это единственное жилье. Пожалуйста, дайте совет, а то ведь он и детей своих сюда пропишет, нам вобще жить будет негде. И еще вопрос - есть ли срок давности для таких дел? Ведь прошло уже 13 лет.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется

Ольга! полностью согласен с ответом коллеги, но хотел бы его немного дополнить. Возможные требования брата не только будут нарушать срок исковой давности (если он обратится в суд, надо при первой же встрече с судьей передать письменное ходатайство о применении срока исковой давности), но и будут не обоснованными. На момент изъявления Вами желания о приватизации в виде соответствующего заявления он прописан в квартире не был, в связи с чем право на участие в приватизации не имел. Более того, Вы имеете все законные права избавиться от этого человека, т.е. выписать его из квартиры в судебном порядке, поскольку он перестал быть членом Вашей семьи, имеет другое постоянное место жительства, где фактически проживает. Надо заявлять иск в суд. Если самой сложно грамотно его оформить, обращайтесь за юридической помощью. Удачи. Водолазский И.А., г. Железнодорожный Московской области.

18.08.2009, 22:30
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 29 минут

Здравствуйте, Ольга! Ваши опасения напрасны. На момент подачи заявления на приватизацию брат в квартире прописан не был, соответственно прав на приватизацию не имел. Вами для приватизации были предоставлены документы, подтверждающие количество прописанных и проживающих в квартире лиц. Приватизация - это договор на передачу муниципальной квартиры в собственность граждан. Для признния договора недействительным есть предусмотренные законом основания. Вы правильно обратили внимание на срок исковой давности, который пропущен братом. Общий срок исковой давности три года.

18.08.2009, 22:15

Спасибо, обнадежили немного! Только уточнить хотела насчет срока давности: Если он обратится в суд, я тут же заявляю ходатайство о нарушении срока давности, и что? Что в этом случае делает судья? Может ли он проигнорировать мое заявление или обязан его удовлетворить?

19.08.2009, 13:26

При подаче Вашим братом искового заявления в суд о признании за ним права собственности я рекомендую Вам заключить соглашение с адвокатом для более эффективного представленя Ваших интересов в суде. Ходатайство о применении срока исковой давности можно заявить в любой момент до принятия судом решения по делу. Судья рассмтривает данное ходатайство одновременно с рассмотрением дела по существу.

19.08.2009, 13:40

Юристы ОнЛайн: 82 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 146 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 787 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 523 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 159 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 258 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 700 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 036 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 403 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 122 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 547 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 465 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5 10 940 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 356 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 412 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 323 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9 16 638 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 616 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 607 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5 11 468 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 435 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5 1 632 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 012 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 673 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских