Проблема с квартирой - Муж требует деньги на ремонт, хотя не обладает полной долей в собственности

Вопрос №8396716 из г. Челябинск
опубликован 19.10.2015, 14:31

Question

У меня такая ситуация: Я состаю в официальном браке более 1 года. У нас с мужем возникла проблема по квартире. У мужа имеется 2-х комнатная квартира, собственниками которой являются мой муж и его мать. В данной квартире проживала бабушка мужа. На данный момент бабушки нет в живых. Его мать говорит, что квартира ей не нужна и ничего делать она не будет с ней, якобы заезжайте и живите в ней, но квартира в худшем состоянии, квартире требуется ремонт. Мой муж работает не официально, а деньги на ремонт квартиры требует с меня. На данный момент мы живет в съемной квартире. Почему должна я давать деньги на ремонт? Но Мама мужа от доли своей отказываться не собирается, как она говорит, если переделает все документы на сына, то я тутже подам на развод, чтоб завладеть этой половиной квартиры. У меня даже в мыслях этого не было. У меня у самой в собственности имеется квартира, машина, земля и дом. Подскажите как правильно поступить в данной ситуации?

Ермилов Анатолий Витальевич · Accepted Answer

Обобщение практики рассмотрения судами Челябинской области гражданских дел, вытекающих из семейных правоотношений, содержит разъяснение, которое может быть Вами использовано, уважаемая Александра, в своих интересах:

«…Имущество каждого из супругов является его собственностью (ст. 36 СК). Однако на основании ст. 37 СК такое имущество может быть признано совместной собственностью супругов, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.).

По спорам между супругами о праве собственности на недвижимое имущество, составляющее личную собственность одного из них, необходимо тщательно проверять доводы о совместном производстве капитального ремонта, достройке, перестройке дома, его переоборудовании и т. п., устанавливать, насколько возросла стоимость этого имущества в связи с вложением в его улучшение общих средств или средств каждого из супругов.

Совместная собственность на часть недвижимого имущества, являющегося собственностью одного из них, возникает только тогда, когда супруги в период брака производят капитальный ремонт (достройку, перестройку и т.п.) недвижимости.

Участие супругов в капитальном ремонте и улучшении недвижимого имущества (его части), принадлежащего третьему лицу, создает для них права собственности на часть этого имущества только при условии доказанности совершения этих действий с целью создания общей собственности. В противном случае они вправе требовать лишь возмещения понесенных затрат…».

Подробнее см. www.chel-oblsud.ru

Миннеханов Нияз Фанисович · Answer

Добрый день.
Думаю Вам не стоит давать деньги на ремонт, потому как с Вами также могут поступить и после развода Вы не получите ни копейки.
А если мама боится, что Вы попытаетесь оспорить долю  на квартиру, пусть оформит дарственную и тогда это имущество не будет признаваться совместно нажитым

Кинёва Мария Леонидовна · Answer

Соглашение о совместном имуществе составьте.

Проблема с квартирой - Муж требует деньги на ремонт, хотя не обладает полной долей в собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Как правильно разрешить спор с мужем по поводу квартиры, которая принадлежит его и его матери?

Кто имеет право на долю квартиры после развода - подробности ситуации и рекомендации

Уточнение - а разве мой ребенок не имеет право на жилплощадь, так как его отец является собственником доли в этой квартире?

Я проживала со своим мужем (брак офицально не зарегистрирован) и ребенком (имеется запись)

Какие права у ребенка на долю в квартире после усыновления и могут ли приемные родители требовать продажи квартиры?

Оспаривание сделки с недвижимостью при разводе - на что рассчитывать?

На кого будет переходить квартира без договора аренды, если её собственником является проживающая в ней мать

Как защитить себя от попыток бывшей сожительницы отца оформить дарственную на квартиру и лишить меня жилья?

Какие права в данной ситуации имеет дочь умершего.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59