Как переоформить бабушкину квартиру на отца и получить долю в собственности в обмен?

Вопрос №840052 из г. Москва
опубликован 19.08.2009, 19:36

Question

Помогите мне пожалуйста!
 Моя бабушка (в 2002 г) оформила на меня свою 2-х комнатную квартиру по договору ренты с пожизненным содержанием с иждивением. На руках у меня есть св-во о гос. регистрации права на эту квартиру. Бабушка жива. На семейном совете мы решили бабушкину квартиру переоформить на ее сына, т.е моего отца, и он там хочет прописаться, жить и ухаживать за ней, и естественно быть собственником после ее смерти, а отец взамен хочет оставить мне свою 1\2 доли в 3-х ком. квартире в которой мы сейчас с ним и проживаем (и прописаны тоже).
1. Как мне отказаться от договора ренты и переоформить бабушкину квартиру на отца.? С чего начать и куда идти. Сначала надо отцу выписаться из нашей 3-х ком кв и прописаться к бабушке?
2. Как отец должен передать мне 1\2 своей доли в нашей 3-х ком кв., ? Возможно ли оформить просто договор дарения?
 Помогите пожалуйста... а то я совсем запуталась, и не знаю с чего начать.
 Заранее спасибо!

Удалено · Accepted Answer

"Отказаться" от договора ренты нельзя. 

Если все во всём согласны, то вы можете расторгнуть договор ренты с бабушкой (при этом расторжение договора надо обязательно зарегистрировать), затем заключить договор между бабушкой и отцом (тоже обязательна регистрация) и, наконец, подарить (или продать) отцовскую долю вам (тоже регистрируется). "Прописываться" куда-то кому-то не обязательно.

В принципе, можно сделать это одним соглашением (мены). Квартиру бабушки вы поменяете на долю отца. Бабушка должна дать на это согласие. А также можно заменить сторону в договоре ренты (с согласия бабушки, вас и отца). 

Второй вариант - менее опасный на случай если кто-то в момент сделок передумает или не дай бой умрет.

С уважением,
Жаров Антон Алексеевич

Как переоформить бабушкину квартиру на отца и получить долю в собственности в обмен?

Похожие вопросы

Как отец должен передать мне 1\2 своей доли в нашей 3-х ком кв., ? Возможно ли оформить просто договор дарения?

Доверенное лицо бабушки хочет отменить договор дарения квартиры через суд. Основания отмены договора дарения квартиры?

Можно ли прописать в договоре, что в этой квартире после дарения они все равно могут там жить и быть там прописаны.

Как обезопасить наследство - справки и документы для передачи квартиры только внучке?

Ситуация с приватизацией квартиры на бабушку - как отказаться от договора и вернуть собственность?

Что такое рента с пожизненным содержанием и условия получения квартиры при смерти бабушки

Права наследников по ренте с пожизненным содержанием при разрыве договора

Как защитить права бабушки на квартиру при переписке на внука - договор дарения или договор ренты с пожизненным проживанием?

How to reassign the apartment without the burden of a lifetime maintenance agreement - legal considerations and options

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59