Как получить обратно деньги за ипотеку, если дом не был построен в срок?

Вопрос №841200 из г. Москва
опубликован 21.08.2009, 15:52

Как быть в следующей ситуации. Три года назад заключил ипотечный договор со строительной компанией СУ-155, при этом компания предложила на выбор только два банка для получения кредита, один из которых Росбанк. При этом в договоре срок сдачи жилья не прописан, но в рекламме на сайте компании, в коммерческих буклетах и сотрудниками Су-155 называлась дата конца 2008. На данный момент дом даже не начил строиться, сроки все переносяться. В результате на основании контракта, пока дом не сдан в собственность, я обязан выплачивать только проценты за пользование кредитом, не погашая основной долг. На данный момент это уже составляет очень большую сумму, четверт стоимости квартиры. В связи с этим хочу расторгнуть контрак, но я не могу этого сделать. По заявлению сотрудников банка СУ-155 не оплачивает векселя. Таким образом, добросовестно исполняя условия контракта я не могу получить прекратить действие контракта и получить вложенные деньги обратно досрочно. Подскажите как быть? Реально ли вернуть деньги выплаченные за пользованием кредита?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Киселев Виктор Вадимович

Юрист Москва, стаж 10 лет

5.0 23 отзывa

Дмитрий, добрый день. В Вашем случае необходимо подать исковое заявление о расторжении ипотечного договора, с возвратом уплаченных денежных сумм (в зависимости от того, в каком объеме они были Вами уплачены). Однако, нельзя забывать, что у Вас имеется 2 обязательства: одно - со строительной компанией о предоставлении квартиры, другое - кредитное, которое теперь уже придется урегулировать с банком. Наиболее оптимальным выходом представляется возвращение уплаченных денежных сумм компании СУ-155, в связи с неисполнением с их стороны обязательств по договору, а также досрочное погашение кредита в банке. Однако, для более точного анализа необходимо изучить имеющиеся у Вас договоры. Для более детального обсуждения Вашего вопроса, звоните или пишите.

С уважением, В.В.

21.08.2009, 16:57

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут