Юлия, давайте определимся окончательно. Если каждая из половин (частей) дома зарегистрирована как отдельный объект недвижимости (на каждую получено отдельное свидетельство о праве собственности), тогда преимущественного права выкупа у Вас нет. Если же дом зарегистрирован как целый объект, а у вас 1\2 доли (или иной размер доли) в праве (указано в свидетельстве о праве собственности), тогда в соответствии со ст.250 ГК РФ у Вас есть преимущественное право выкупа при прочих равных условиях.

С уважением, Сергей!

22.08.2009, 22:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

8 800 505-91-11

Юрист из города Пермь, стаж 6 лет

1 отзыв

Добрый вечер, Юлия.

В соответствии со ст.250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Таким образом, при продажи доли в квартире продавец должен известить Вас об этом в письменной форме, с указанием цены и др.условий. Если Вы отказываетесь от приобретения доли на данных условиях, то продавец вправе предложить указанную долю на тех же условия третьим лицам. В случае нарушения данного порядка, Вы вправе, в срок не позднее трех месяцев, требовать в судебном порядке перевода на Вас прав и обязанностей покупателя.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Выкуп 1/2 доли дома

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы