Однако посмотрев документы мне сказали что нельзя земли передать иностранцу если даже имеется завещания.

Здравствуйте!.Я гр.РФ В 2006 году отец написал завещания что принадлежавший ему и моей маме земельные участки завещает мне. 2013 году он умер. Мама умерла 2003 году. В 2015 году я обратился гос реестру по земельным участкам в Азербайджане о передаче земли мне по завещанию отца. Однако посмотрев документы мне сказали что нельзя земли передать иностранцу если даже имеется завещания. А на дом который построена на участке нет купчая. При оформлении завещании натариус не отметил что на участке построена дом, так-как тогда и сейчас на дом не было купчая. Скажите как мне поступит чтобы оформить наследство на себя, и как получить купчая на дом. У меня имеется заявления от всех братьев что они отказываются от наследства отца и завещания отца.Документы на земельный участок тоже имеется.