Купля-продажа квартиры с использованием различных способов оплаты и ипотеки - законность и возможные риски
Вопрос №8413319
из г. Тамбов
опубликован 20.10.2015, 21:48
опубликован 20.10.2015, 21:48
Покупка квартиры. Я и мой муж хотим купить в общую совместную собственность квартиру у моего отца. Часть денег отдаем продавцу (т.е. моему отцу) наличными, часть будет перечислена за счет сертификата молодежи доступное жилье, часть ипотека. Ипотеку потом планируется погасить за счет материнского капитала. Заемщик - мой муж, я - созаемщик. После прекращения обременения мы, согласно нотариально удостоверенному обязательству, выделим доли в купленной квартире своим детям.
Вопрос: законна ли такая сделка?
Может ли банк (Сбербанк) отказать в такой ипотеке?
P.S. стоимость квартиры не занижена, в договоре прописана будет реальная рыночная стоимость.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Данная сделка будет законной, но некоторые банки не выдают кредиты по сделки, заключенные между родственниками. Относится ли к ьаким банкам Ваше отделение не могу сказать.
21.10.2015, 14:27
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 16 часов
В настоящий момент мы с мужем и мой отец зарегистрированы по одному адресу - не тому, по которому находится приобретаемая квартира. В этой квартире зарегистрированных нет.
20.10.2015, 23:17
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 450
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 788
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 403
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 593
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 068
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 506
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 982
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 337
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
61
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 294
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 099
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.5
1 038
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.1
31 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
972
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4
2 872
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 406
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 627
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям
Возможно ли продать квартиру, выделив долю детям в доме свекрови, не снимая обременение?
Возможность заключения брачного договора для сохранения приватности имущества при оформлении ипотеки
Возможность получить компенсацию с материнского капитала при погашении ипотеки наличными\n3.
Ипотека после развода - Как бывшему мужу выйти из долга, если я созаемщик и использую материнский капитал для покупки квартиры?
Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия
Как оформить покупку квартиры супругами в долевую собственность?
Выделение долей детям и перевод оставшейся доли в совместную собственность супругов
Как использовать материнский капитал для погашения ипотеки, когда квартира и ипотека на имя мужа и существует брачный договор
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут