При покупке апартаментов, необходимо понимать, что они отличаются от традиционного жилья своим юридическим статусом, следовательно, в них нельзя прописываться. Хотя во всем остальном они совершенно ничем не уступают обычным квартирам. Формально апартаменты – это нежилая недвижимость, поэтому в них нельзя прописаться на постоянной основе, но можно получить временную регистрацию.

Еще одно отличие апартаментов от обычных квартир - по другим ставкам начисляются коммунальные и налоговые платежи. На воду +10%, на тепло + 25%, на электричество + 27% (из расчета усредненного тарифа 2,5 руб./кВт час). В итоге, ежемесячная квартплата 100-метрового апартамента на 2-2,5 тысяч выше, чем у аналогичной по площади квартиры, но никак не в два-три раза, как думают многие. Однако экономия на стоимости апартаментов, которая может составлять до 2 млн. рублей, покрывает переплату за «коммуналку» на много лет вперед.

К минусам апартаментов относятся не только более высокие коммунальные платежи, ибо расчет идет по тарифам на нежилые помещения, но и высокий налог на недвижимость - 0,5% от расчетной стоимости апартаментов против 0,1% для квартир.

21.10.2015, 13:15

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 13 часов

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация

Юрист, стаж 20 лет онлайн

Юрист, стаж 7 лет онлайн

Юрист, стаж 15 лет онлайн

Адвокат, стаж 10 лет онлайн

PRO

Юрист, стаж 10 лет онлайн

Найти Юриста Зарегистрироваться

Чем отличается квартплата за апартаменты (нежилое помещение) от квартплаты за квартиру?

Похожие вопросы

Разве квартплата за приватизированную квартиру не отличается от квартплаты за неприватизированню?

Вопрос о превышении пени над квартплатой и наличии статьи, уменьшающей долг

Возможно ли вернуть уплаченные за пять лет деньги за коммунальные услуги за нежилое помещение

Почему я должен/должна платить квартплату, если в квитанции нет коммунальных услуг?

Какие пункты квартплаты остаются мне оплачивать, если я выписываюсь из квартиры, но остаюсь собственником?

Судебное возмещение задолженности по квартплате - какую сумму будет возможно вернуть?

Как разделить финансовый лицевой счет по квартплате с дочерью, проживающей в Москве

Есть ли способ уменьшить их или оплатить все сразу без пени?

Сколько составит субсидия на квартплату при доходе 10 тыс рублей и площади 33 кв.м?

Ответственность сонанимателя за неоплату квартплаты после расторжения договора социального найма

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59