Правила оформления документов при покупке комнаты в общежитии с использованием материнского капитала и потребности в залоге
Вопрос №8420004
из г. Саранск
опубликован 21.10.2015, 14:15
опубликован 21.10.2015, 14:15
У меня ситуация выглядит следующим образом:
Я хочу купить комнату в общежитии на материнский капитал. Хозяин комнаты умер, в наследство вступит его брат в феврале 2016 года. Брат покойного сказал, что я могу в комнате постепенно делать ремонт, при условии, что я эту комнату у него куплю в феврале.
Будущий хозяин просит залог в размере 30 тыс. рублей как залог того, что я не откажусь от комнаты до совершения купли-продажи.
Вопрос: как мне правильно документально это все оформить?
(Пойти к нотариусу с будущим хозяином - составить договор о том, что я отдала ему 30 тыс. руб. в залог стоимости этой комнаты. Что в феврале именно мне он обязуется продать комнату, т.к. я уже начну делать там ремонт в ближайшее время (ключ от комнаты он мне уже отдал). В случае продажи комнаты не мне - хозяин обязуется выплатить мне сумму средств потраченных на ремонт комнаты и залог в 30 тыс. руб.).
Проконсультируйте, пожалуйста!
Заранее благодарна за помощь!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
как мне правильно документально это все оформить?
Оформите ДВА документа - ДОГОВОР ЗАДАТКА и предварительный договор.
УДАЧИ ВАМ
21.10.2015, 14:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
Здравствуйте. Оформите предварительный договор купли-продажи по правилам статьи 429 ГК РФ
21.10.2015, 14:48
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
422
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 297
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 558
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 133
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
242
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 736
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Барнаул
Зычкина Е. Н.
5
54
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Рощина Ю.Г.
5
5 849
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Мы живем в своей комнате, а в другой живут квартиранты, хозяин там не живет сам.
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?
И сколько будет стоить такая услуга, если эту процедуру доверить специалистам.
Прописана в общежитии Москвы, но жить в маленькой комнате с отцом не хочу - возможен ли переезд?
Спрашиваю у риэлтора - нужно ли мне получить отказ от соседей для покупки приватизированной комнаты в общежитии
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Налог с продажи квартиры с лицевыми счетами - объединение комнат и заключение договора купли-продажи
Как приобрести комнату в общежитии, используя материнский капитал, при наличии залога и отсутствии права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут