Правила оформления документов при покупке комнаты в общежитии с использованием материнского капитала и потребности в залоге
Вопрос №8420004
из г. Саранск
опубликован 21.10.2015, 14:15
опубликован 21.10.2015, 14:15
У меня ситуация выглядит следующим образом:
Я хочу купить комнату в общежитии на материнский капитал. Хозяин комнаты умер, в наследство вступит его брат в феврале 2016 года. Брат покойного сказал, что я могу в комнате постепенно делать ремонт, при условии, что я эту комнату у него куплю в феврале.
Будущий хозяин просит залог в размере 30 тыс. рублей как залог того, что я не откажусь от комнаты до совершения купли-продажи.
Вопрос: как мне правильно документально это все оформить?
(Пойти к нотариусу с будущим хозяином - составить договор о том, что я отдала ему 30 тыс. руб. в залог стоимости этой комнаты. Что в феврале именно мне он обязуется продать комнату, т.к. я уже начну делать там ремонт в ближайшее время (ключ от комнаты он мне уже отдал). В случае продажи комнаты не мне - хозяин обязуется выплатить мне сумму средств потраченных на ремонт комнаты и залог в 30 тыс. руб.).
Проконсультируйте, пожалуйста!
Заранее благодарна за помощь!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
как мне правильно документально это все оформить?
Оформите ДВА документа - ДОГОВОР ЗАДАТКА и предварительный договор.
УДАЧИ ВАМ
21.10.2015, 14:34
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 29 лет
Первый ответ получен через 19 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте. Оформите предварительный договор купли-продажи по правилам статьи 429 ГК РФ
21.10.2015, 14:48
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 540
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
5
607
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8
62 992
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Мы живем в своей комнате, а в другой живут квартиранты, хозяин там не живет сам.
Как правильно продать комнату в коммунальной квартире при наличии ипотеки и собственника другой комнаты?
И сколько будет стоить такая услуга, если эту процедуру доверить специалистам.
Прописана в общежитии Москвы, но жить в маленькой комнате с отцом не хочу - возможен ли переезд?
Спрашиваю у риэлтора - нужно ли мне получить отказ от соседей для покупки приватизированной комнаты в общежитии
Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Налог с продажи квартиры с лицевыми счетами - объединение комнат и заключение договора купли-продажи
Как приобрести комнату в общежитии, используя материнский капитал, при наличии залога и отсутствии права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут