Кроме этого не понятно, а если через некоторое время пришлют требование на уплату еще не 5%, а 25%.

Вопрос №842237 из г. Самара
опубликован 24.08.2009, 13:44

Question

Помогите пожалуйста в общении с представителями ЖКХ. Моя мама пенсионер и инвалид второй группы. Проживает одна в приватизированной квартире. Около 6 месяцев назад ей прислали письмо с требоанием уплаты 5% от стоимости капитального ремонта жилого дома. В письме ссылка на решение, которое было принято на общем собрании собственников. Однако, собрание было, но протокола никто не подписывал. Всех пенсионеров интересует откуды взялась сумма в 5%. Сметы на ремонт не предоставили. У моей мамы стандартные батарей в комнате заменены на новые, а трубы на пластиковые. Кроме этого не понятно, а если через некоторое время пришлют требование на уплату еще не 5%, а 25%. И как можно аргементировано разговаривать и ними. В настоящее время всем собственникам рассылают приглашение в суд. С уважением А.Панков.

Мусаев Хункар Магомедрасулович · Accepted Answer

уважаемый Александр

Согласно концепции действующего жилищного законодательства бремя расходов на содержание общего имущества возлагается на собственников помещений (п. 1 ст. 39 ЖК РФ). Кроме того, в пп. 2 п. 1 ст. 154 ЖК РФ специально оговорено, что капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Однако в настоящее время государственная политика предусматривает выделение бюджетных средств на капитальный ремонт домов даже в случае отсутствия доли публично-правового образования в праве общей собственности.

Основной объем средств, предназначенных для финансирования капитального ремонта, выделяется Фондом содействия реформированию ЖКХ, региональными и местными бюджетами, и лишь 5% (минимум) должны внести собственники.

5% от суммы кап.ремонта оплачивают все собственники помещений многоквартирного дома в котором проживает ваша мама(т.е 5% распределяются на всех в зависимости от доли в общем имуществе) если расходы вашей мамы на оплату ком.услуг включая расходы на кап.ремонт превышают 22% от совокупного дохода то она может получить субсидию

Удалено · Answer

Согласно Жилищного коддекса РФ Если решение собственников или правления нарушет права гражданина, его можно обжаловать в судебном порядке.

01.09.2009, 05:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кроме этого не понятно, а если через некоторое время пришлют требование на уплату еще не 5%, а 25%.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Можно ли подать коллективный иск о признании решения собрания собственников жилья недействительным и на основании

Как взимать сумму по суду, если на общем собрании МКД были голоса против принятия решения?

Процедура созыва общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме - что говорит закон?

Оспариваемое решение - Жильцы дома передают управление УК Кредо, но суд отменяет это решение

Обязаны ли собственники жилья платить за капитальный ремонт дома по требованию ЖКХ?

Правомерно ли проводить собрание в микрорайонном доме в форме очно-заочного голосования после принятия новых поправок

Обязанность Нанимателя оплатить работы капитального характера на общем имуществе дома - вопросы прав и ответственности

Ответственность УК за ремонт подъезда по неправомерному решению собрания собственников - возврат средств возможен?

Вопросы по льготам в оплате земельного налога для пенсионеров и инвалидов

Как отменить протокол собрания и провести новое собрание в СНТ без обращения в суд?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59