Может ли совладелец квартиры продать свою долю без нотариального согласия? Расторгнут ли предварительный договор купли-продажи?

Вопрос №8427740 из г. Москва
опубликован 22.10.2015, 08:58

Может ли совладелец квартиры продать свою долю без моего нотариального согласия? Что то совладелец настойчиво сначала спрашивал о разрешении, мы были не против поехать к нотариусу, а сейчас не звонит нам и мы слышим от их жильцов, что они хотят продать свою долю за меньшие деньги, чем нам предлагалось.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Для продажи доли Ваше согласие, тем более нотариальное, не требуется. Если доля будет продана с нарушением права преимущественной покупки, то у вас будет право на обращение в суд с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на себя. Предварительно нужно внести на депозит судебного департамента всю сумму, за которую будет продана доля. Обратиться в суд нужно в течение трех месяцев.

22.10.2015, 09:02

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Курилова Марина Алексеевна

Адвокат из города Чапаевск, стаж 27 лет

4.7 6802 отзывa

Может это сделать разными вариантами.

22.10.2015, 08:59

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122140 отзывов

Может ли совладелец квартиры продать свою долю без моего нотариального согласия?

---и не просто может продать. а подарить и вашего согласия не потребуется вообще.

22.10.2015, 09:00

Спросить юриста

Четоева Екатерина Анатольевна

Юрист из города Моздок, стаж 15 лет

4.7 3435 отзывов

Согласие не должно быть нотариальным.

Процедура такая: совладелец должен письменно предложить Вам выкупить его долю, указать цену, Вы должны дать письменный ответ: согласие или отказ, в случае если в 30-дневный срок Вы не дали ответ, считается, что Вы отказались от предложения.

Еще нюанс: совладелец не может продать ниже цены предложенной Вам.

22.10.2015, 09:01

Спросить юриста