Можно ли требовать продажи половины трехкомнатной квартиры по договору дарения, если другой собственник не имеет средств для выкупа доли?

Вопрос №8445508 из г. Раменское
опубликован 23.10.2015, 18:55

Мне по договору дарения принадлежит половина трёхкомнатной квартиры. Могу ли я требовать продажи данной недвижимости, так как у собственника другой половины нет средств для выкупа моей доли?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевченко Ольга Павловна

Адвокат Пермь

4.8 79795 отзывов

не можете

если другой собственник не может купить вашу долю, можете продать ее любому другому покупателю

23.10.2015, 18:45

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Требовать вы это не можете, но свою половину можете продавать с учетом положений ст. 250 ГК

23.10.2015, 18:47

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Вы можете только договариваться в другим собственником, а не принуждать его. Тем более, что принудить его продать свою долю никто не может, даже суд.

Это в Ваших же интересах, предлагать ему вариант, от которого он не сможет отказаться. Так как Вашу долю в праве продать проблематично, а если и найдется на нее покупатель, то стоить она будет в два раза дешевле, чем продать всю квартиру и разделить деньги.

23.10.2015, 18:48

Спросить юриста

Хабарова Ядвига Геронтьевна

Адвокат из города Москва, стаж 22 годa

4.6 12157 отзывов

Здравствуйте

Требовать у другого собственника выкупить Вашу долю недвижимости Вы можете, но если у него нет средств, то требования эти лишены смысла.

Вы может продать свою долю любому лицу, соблюдая при этом право преимущественной покупки доли имущества сособственником( ст.250 ГК РФ).

А также можете подарить любому лицу, не уведомляя и ставя в известность своего сособственника( отчуждение без соблюдение положений, предусмотренных ст.250 ГК РФ должно быть безвозмездным).

Либо договоритесь с другим сособственником о продаже всей квартиры.

23.10.2015, 19:03

Спросить юриста