Соседи заявляют права на мою земельную часть - как решить спор о границах?

Вопрос №844690 из г. Люберцы
опубликован 28.08.2009, 10:36

У меня в Воронежской обл. имеется собственность в виде земельного участка и строений. Все документы оформлены правильно. Проблема заключается в том, хозяин соседнего участка умер. После этого прошел год и появились наследники этого участка которые заявляют, о том что часть земли моего участка принадлежит им. Таким образом сверяя мои документы и док-ты соседей видно что границы не совпадают, и их территория пересекается с моей. Основой для спора является скважина находящаяся на этой спорной территории. До смерти прежнего владельца он подписывал мне границы, в свою очередь его границы я никогда не подписывал. Как быть?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

В любом случае, Максим, даже при полюбовном решении вопроса, Вам придется проводить межевание участков. Не исключаю, что для получения возможности пользоваться скважиной, вам с соседями придется устанавливать сервитут. Но первый шаг, это предложить соседям провести межевание. Кстати, а наследники зарегистрировали права собственности на участок, они правомочны совершать определенные действия и выдвигать Вам претензии?

Валерий Наумов

28.08.2009, 14:35

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Петров Дмитрий Николаевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 17 лет

4.7 5487 отзывов

Вам необходимо попытаться совместными усилиями разобраться в границах спорных участков. Необходио внимательно изучить первоначальные правоустанавливающие документы на землю, обратться в территориальное управление Роснедвижимости повопросу межевания спорных земельных участков для установления точных границ с привязкой н местности.

28.08.2009, 10:42

Спросить юриста

Куртушина Светлана Викторовна

Юрист из города Великий Новгород, стаж 15 лет

5.0 30 отзывов

Если по документам Вашего соседа этот кусочек находится в его собственности, то имеется несоответсвие зарегистрированных прав.

Ваш спор если не будет решен полюбовно, сможет решить суд на основании всех имеющихся документов, начиная с истории выдела участка. При рассмотрении спора могут быть приняты и свидетельские показания, что этой частью земельного участка Вы владеете открыто на протяжении длительного времени

28.08.2009, 10:45

Спросить юриста