При обращеннии в организацию собственника газопровода, было заявлено, что перенос газопровода я должен производить ЗА СВОЙ СЧЕТ.

Question

Купил дом с земельным участком (участок находиля в собственности у муниципалитета), оформил право собственности на себя на землю. По территории участка проходит газовая труба к другим потребителям, которая мешает в строительстве бани. При обращеннии в организацию собственника газопровода, было заявлено, что перенос газопровода я должен производить ЗА СВОЙ СЧЕТ. (Сумма названа не малая)
 Считаю это неправомерным, по следующим основаниям:
1. Я являюсь владельцем земельного участка на праве собственности, поэтому могу требовать устранение препятствий в пользовании им.
2.Газопровод является транспортной системой на прохождение которой по моему участку я своего согласия не давал, и поэтому если собственник газопровода заинтересован в дальнейшей транспортировке газа пускай переносит за свой счет, в противном случае пускай заглушает и прекращает подачу газа.
3.Я сам газ из этого газопровода не потреблял, не потребляю, и не собираюсь потреблять никогда, мне лишние коммуникации не позволяющие производить распоряждение своей землей в полной мере не к чему.
 Прошу выразить свое мнение по перспективности судебного разбирательства. Заранее признателен.

Дозоров Игорь Владимирович · Accepted Answer

Уважаемый Евгений.

На мой взгляд, перспективы Ваши весьма призрачны.

Сомнение № 1:

В договоре купли-продажи с органами власти, как правило, предусматриваются публичные сервитуты. Посмотрите договор, там может быть и не указано конкретно "прохождение газовых магистралей", но что-то типа "инженерные коммуникации". Вы подписали договор, соответственно с этим согласились.

Сомнение № 2:

Вы купили землю с уже находящейся на ней трубой. А это не препятствие к пользованию, а недостаток приобретенной вещи. И что в таких случаях делается? Заявляются требования о расторжении договора или  уменьшения цены и т.д.
 
Вот если бы трубу вопреки Вашему несогласию вставили уже после приобретения земли - тогда да, все основания для заявления иска об устранении препятствий. Но такого не случилось.

Даи с житейской точки зрения  - никто не допустит отключение микрорайона от газа, хотя и временное. И суд в том числе.

удачи Вам.

При обращеннии в организацию собственника газопровода, было заявлено, что перенос газопровода я должен производить ЗА СВОЙ СЧЕТ.

Похожие вопросы

Как решить проблему с надземным газопроводом, проходящим через мой участок и мешающим строительству гаража?

Как требовать арендную плату за использование земельного участка для размещения газопровода?

Судебный иск по нелегальной врезке газопровода на участке № 11 - как защититься?

Вопросы о владении и доступе к наземному газопроводу, проходящему по соседним участкам

Собственник земельного участка подвергается требованию переноса газопровода после изменения земельного статуса - что делать?

Проблема с общим газопроводом - соседи отказываются подключаться и требуют мои затраты

Процедура реконструкции газопровода на земельном участке частной собственности без установленного собственника

Вопрос ответственности за перенос и оплату газопровода при аренде земельного участка

Кто должен осуществлять окраску трубы газопровода, проходящей над землей вне моего частного участка?

Опасность под шестью земельными участками - как вынести газопровод из-под моего дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59