1) Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права, поэтому решение заочного голосования по выбору способа управления и управляющей организации может быть недействительным.

2)

Question

Была приобретена собственность по договору соинвестирования с дальнейшим подписанием с ЖСК акта приема передачи. Государственной регистрации прав у жильцов нет, разве только один или два получили решение суда.
УК предоставила в ЖилИнспекцию протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования по выбору способа управления и управляющей организации, где её якобы выбрало большинство голосов. Это устроило Инспекцию, хотя в доме ни у кого не было зарегистрировано прав собственности (только акты приемы передачи).
1)	Правильно ли я понимаю, что государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права и решение заочного голосования недействительно? 
2)	Как доказать Инспекции или на что сослаься чтобы она провела проверку бюлетеней и прав собственности?
3)	Требуется ли это по закону?

Пак Екатерина Владимировна · Accepted Answer

Необходимо написать заявление в главное управление ГЖИ на проверку легитимности проведённого собрания собственников. Также можно обжаловать в судебном порядке решение собрания собственников в течении 6 месяц согласно ЖК РФ.

Плясунов Константин Андреевич · Answer

Здравствуйте.
Нужно проверить протокол на верность составления

Владимир · Answer

Является ли государственная государственная регистрация прав собственности единственным доказательством существования зарегистрированного права голоса на собрании жильцов?

Или в ТСЖ с передаточным актом можно принять участие в голосовании?

Владимир · Answer

Является ли государственная государственная регистрация прав собственности единственным доказательством существования зарегистрированного права голоса на собрании жильцов?

Или в ТСЖ с передаточным актом можно принять участие в голосовании?

Похожие вопросы

Как доказать право голоса жильцам без свидетельств на право собственности при выборе способа управления?

Браконьерство ДУКа - почему договор управления домом должен быть признан ничтожным?

Как отказаться от подписания договора с управляющей компанией при приобретении квартиры в новостройке?

Как провести собрание собственников без ТСЖ и ответить на вопросы, которые волнуют

Правомерность голосования собственников в МКД в новостройке по ЖСК и роль застройщика

Проблемы с регистрацией права собственности на квартиру - несоответствие акта приема-передачи и документов из банка

Право использования парковок на основании договора соинвестирования и акта приема передачи без регистрации права собственности

Протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о проведении выборов нового старшего по дому

Нарушения при выборе управляющей компании на собрании многоквартирного дома

Привлекается ли в этом случае нынешний председательТСЖ и его правление для организации и проведения Общего собрания?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59