Существенные признаки договора в расписке без указания всей цены и требования оформить договор-купли продажи - особенности и возможность считать его договором купли-продажи недвижимости

Вопрос №8457646 из г. Екатеринбург
опубликован 25.10.2015, 10:34

Что подразумевать под существенными признаками договора в расписке, если в расписке стоит подпись продавца только за часть цены без указания всей цены и требование к покупателю оформить договор-купли продажи? И можно ли это считать договором купли-продажи недвижимости?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шук Павел Семенович

Адвокат Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

НЕТ, конечно нельзя.

УДАЧИ ВАМ

25.10.2015, 10:37

Павел Семёнович! А судья Свердловского областного суда в апелляции считает возможно, потому в первой инстанции судья - родственник истцу и свидетелям истца. Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Беарт Виктория Сергеевна

Юрист из города Москва, стаж 14 лет

5.0 1387 отзывов

Договор купли-продажи недвижимости составляется в письменном виде, где согласуются все условия по передаче недвижимости и расчетам между сторонами. Согласно ст.551 ГК РФ Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Поэтому в вашем случае нет никакой речи о совершенной сделке по продаже недвижимости.

Все существенные условия договоров по продаже недвижимости указаны в Параграфе 7 Главы 30 ГК РФ

25.10.2015, 10:45

Виктория Сергеевна! Спасибо вам за ссылки, которые не знает апелляционная инстанция Свердловского областного суда, потому что в первой суд вершил родственник истца и его свидетелей. И это не считается нарушением.

Спросить юриста