Необходимость регистрации договора аренды нежилого помещения между ИП сроком менее 1 года у нотариуса в юстиции

Вопрос №8469255 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 26.10.2015, 14:00

При заверении договора аренды нежилого помещения между двумя ИП у нотариуса, на срок менее 1 года, обязательна-ли регистрация его (договора) в юстиции? И, будьте добры, дайте ссылку на нормативный документ. Благодарю.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Чередниченко Владислав Александрович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 26 лет

4.5 104820 отзывов

ст.651 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

26.10.2015, 14:04

Ваш ответ мне очень помог, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 433. Момент заключения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

Кожанина Наталья Александровна

Юрист из города Ростов-на-Дону

4.6 269 отзывов

Мой коллега дал вам неправильный ответ. Вы спрашиваете об аренде помещения, а он вам написал если бы вы арендовали здание или сооружение. А это огромная разница.

Вот правильный ответ:

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53: в соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Договор аренды нежилых помещений, заключенный на срок менее одного года, не подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента, определяемого в соответствии с пунктом 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации.

26.10.2015, 15:26

Спросить юриста