Имею квартиру в собственности. Дом не стоит на балансе. Обязана ли я платить за капитальный ремонт? В доме 5 квартир.

Здравствуйте! Сейчас нет такого понятия на "балансе", поскольку целиком дом никому конкретно не принадлежит. В настоящее время есть понятие "общее имущество", это как раз крыша, стояки , подвал и т.п., долей в праве на это имущество Вы, наряду с правом собственности на квартиру и владеете. Именно с правом собственности на общее имущество и связана обязанность по внесению платы на капитальный ремонт. Таким образом, собственник квартиры обязан вносить оплату за капитальный ремонт общего имущества.