Ситуация следующая: есть зарегистрированный в отделе юстиции договор аренды нежилого помещения.

Вопрос №84712 из г. Тверь
опубликован 06.04.2003, 15:01

Ситуация следующая: есть зарегистрированный в отделе юстиции договор аренды нежилого помещения. В соответствии с условиями договора при вселении помещение, по письменному согласию арендодателя, помещение было реконструировано и отремонтировано. Договором также предусмотрено, что при одностороннем расторжении договора по инициативе арендодателя, последний должен возместить произведенные при этом затраты по ценам на момент расторжения договора. В настоящее время арендодатель объявил о повышении арендной платы в два раза, хотя договором предусмотрено повышение платы на сумму равную проценту инфляции. Можно ли считать такие действия арендодателя нарушением условий договора и требовать расторжения договора по вине арендодателя с возмещением произведенных по его разрешению расходов на ремонт и реконструкцию помещения.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Малиновская Анна Андреевна

Юрист Москва, стаж 4 годa

33 отзывa

В соответствии со ст.ст. 450, 620 Гражданского кодекса РФ договор аренды может быть досрочно расторгнут только судом. В Вашем случае Вам следует обратиться в суд (или в арбитражный суд в зависимости от Вашей конкретной ситуации) с требованием о досрочном растожении договора в связи с существенным нарушением договора арендодателем. В соответствии со ст. 15, 393 ГК РФ Вы можете потребовать также возмещения убытков, причиненных Вам ненадлежащим исполнением договора (в размере расходов на ремонт и реконструкцию помещения). С уважением. Малиновская Анна Андреевна.

06.04.2003, 19:20

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 4 годa
Первый ответ получен через 4 часа

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 393. Обязанность должника возместить убытки

Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ситуация следующая: есть зарегистрированный в отделе юстиции договор аренды нежилого помещения.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы