Брак и право на проживание в общей квартире - судьба молодой пары после развода

Вопрос №847183 из г. Москва
опубликован 02.09.2009, 13:28

Question

Три года назад мы с мужем развелись. У каждого в собственности было по 1/2 доли в 3-х комн. Кв,которую мы приообрели в браке, где я сейчас прописана и проживаю с другим молодым человеком. Так как я не смогла выкупить у бывшего мужа его долю, (он присылал мне предложение), он продал свою долю третьим лицам. Сейчас новые сособственники против того, что бы со мной проживал молодой человек, постоянно выставляют его за дверь в 11 часов вечера, он не прописан здесь, просто живет у меня. Скажите, пожалуйста, если мы с ним зарегистрируем наш брак, даст ли это ему право проживать в этой квартире, как моему мужу? Или сособственники все равно будут в праве его выгонять. Они хотят подать в суд иск на его выселение.

Николаев Дмитрий Константинович · Accepted Answer

Уважаемая Ольга! Состояние в браке с этим мужчиной не окажет никакого значения для разрешения данного вопроса в его настоящем виде. Однако, для последующего решения вопроса это действие может играть положительную роль. Насколько я понимаю, порядок пользования квартирой - не определен. Если Вы определите порядок пользования квартирой и закрепите за собой в пользование соответственно одну или две комнаты, то в последующем Вы сможете обратиться в суд с иском о вселении Вашего мужа - на основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой "владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом".

Желаю Вам удачи!

С уважением. Дмитрий Константинович.

Терещенко Андрей Владимирович · Answer

Что Вам мешает прописать молодого человека в своей квартире? И проблем не будет, и в будущем иске соседям откажут.

Филиппов Дмитрий Юрьевич · Answer

Уважаемая Ольга
Если молодой человек станет Вашем мужем, то это никак не повлияет на вашу ситуацию. Иск о выселении человека который не прописан это по сути абсурд, но все же он может быть подан и в этом случае с помощью специальных юридических действий его можно будет отклонить. Чтобы Ваш молодой человек мог спокойно с Вами проживать он должен иметь в собственности хоть 1/100 доли этого жилого помещения и таким образом Вашу проблему можно будет решить. Со своей стороны мы готовы оказать Вам любую помощь в данном деле от консультации до ведения дела под ключ.
С уважением Дмитрий Юрьевич 
Генеральный директор ЮК "Профит-Лоэрс"

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Как вариант, можете ему подарить часть своей доли, тогда он сможет законно там прописаться и соответственно проживать. Только имейте в виду, что "в случае чего" обратно дареное Вы уже не вернёте...

Брак и право на проживание в общей квартире - судьба молодой пары после развода

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как это сделать, если он в ней прописан и проживает.

Выкуп доли в 2-х комнатной квартире с несколькими собственниками - возможности и условия

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Какие права имеет мать мужа на выселение из квартиры и есть ли законное право на проживание

И если судья примет его иск, должен ли бывший муж доказать, что дом переделан и предоставить соответствующие документы.

Возможность совместного проживания с молодым человеком в квартире, прописанной другими родственниками

Если он там никогда не был прописан и не проживал.

Ребенок зарегистрирован со мной, по месту моей постоянной регистрации, но мы там не проживаем.

Как распределить право собственности на квартиру с несколькими собственниками

Каковы права моего бывшего мужа на мою долю в 3-комнатной квартире, приобретенной во время брака?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59