LSN Messenger
Санкт-Петербург, 03.09.2009, 12:51

Хочу определить право пользования комнатами в общедолевой 3-х комнатной квартире, но буду ли я вынуждена жить с детьми в маленькой комнате? И как защитить свои имущественные права от коллекторов?

Вопрос №847751 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.09.2009, 12:51
Проживаю в 3 х комнатнатой квартире, собственниками которой являются в равных долях по 1/3 моя мать, мой брат и я. В этой же квартире прописаны и проживают двое моих совершенолетних детей. В течении последних 10 лет все разходы и квартирные счета оплачиваю я. Хочу подать документы на определение права пользования комнатами (9, 11 и 19 м.). Не получится ли так, что я втроём с детьми окажусь в самой маленькой комнате? У брата два кредита в банках, которые он платить не намерен, звонят из коллекторского агенства и сообщают что дело уже передано в суд и судебные приставы вынесу моё имущество, т.к. квартира общедолевая и всё в ней общее. Спасёт ли меня то что я имею чеки на все дорогостоящие вещи и в гарантийных документах стоит моя фамилия. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Лариса! Если иск собираетесь заявлять Вы, то Вы и предлагаете вариант - какую комнату закрепить в пользование за Вами. При этом аргументы могут быть самые разные, в том числе - сложившийся порядок пользования комнатами. Если Вы до этого занимали самую маленькую комнату, то Вам следует апеллировать тем. что с Вами проживают двое несовершеннолетних детей. Хотя они и не являются сособственниками квартиры, но тем не менее имеют право пользования. а следовательно, их интересы в обязательном порядке будут учитываться. Обязательно привлеките в качестве третьего лица органы опеки. Только Вам следует иметь в виду, что при закреплении за Вами в пользование самой большой комнаты (что очень даже вероятно), суд постановит выплатить остальным сособственникам разницу в площади жилых помещений. Рекомендовал бы Вам обратиться к адвокату для ведения этого дела.

Желаю Вам удачи!

С уважением. Дмитрий Константинович.

03.09.2009, 12:56
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Для начала Вам необходимо определить доли каждого из собственников (можно добровольно у нотариуса, или судом). В этом же иске можно и требовать закрепиь за Вами с детьми определенную комнату. Займите уже сейчас самую большую, вот и будет сложившийся порядок. Закажите в БТИ паспорт с экспликацией и оценкой, т.к. госпошлину Вы будете платить, исходя из стоимости по БТИ 1\3 вашей доли, которую Вы будете требовать закрепить за Вами. Нотариусу также потребуется паспорт БТИ (но уточните у нотариуса, может, кто-то и без него сделает Вам соглашение). Возьмите для суда выписку из домовой книги и копию фин-лиц счета (или карточку собственника). Еще много док-в понадобится. Если у нотариуса не получится удостоверить соглашение, можете ходатайствовать перед судом об уменьшении размера госпошлины по мотиву нахождения на иждивении 2-х несовершеннолетних детей. Чеки на вещи в квартире Вас может, и спасут, но все-равно придется подавать иск в суд об исключении их из описи.

03.09.2009, 14:38

Уважаемая Лариса

Во первых коллекторы это вымогатели и на них есть законная управа.

Во вторых, Ваше имущество это ваше имущество и приставы при грамотной юридической обороне ничего не смогут сделать с Вашим имуществом. Иск вы подать вправе и указать в нем все что пожелаете, но без адвоката в жилищные дела лучше не ввязываться, себе дороже выйдет.

С уважением Дмитрий Юрьевич

03.09.2009, 15:47

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 215 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 548 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 794 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 422 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.5 3 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 125 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 433 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 215 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 656 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5 21 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 9 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских