Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Москва, 03.09.2009, 14:40

Когда квартира приобрела приличный вид, начал ей интересоваться, часто наведаться.

Вопрос №847799 из г. Москва
опубликован 03.09.2009, 14:40

У нас с братом на двоих двухкомнатная квартира, досталась по наследству. Я живу в ней, брат проживает в трехкомнатной квартире жены. За общую двухкомнатную не платит ни копейки. Несколько лет назад я начала в ней ремонт, предложила ему присоединиться, он отказался – сказал, что он здесь не живет и ему это не надо. Когда квартира приобрела приличный вид, начал ей интересоваться, часто наведаться. Без моего разрешения пользуется моими личными вещами, в том числе дорогостоящими, иногда что-то ломает. А сейчас решил одну из комнат (полностью мною отремонтированных) закрыть – якобы это его. Подскажите, что сделать в этой ситуации. Неужели то, что он не платит квартплату в течение многих лет – это совершенно нормально, как будто так и должно быть, и никакой ответственности за это он не несет?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Николаев Дмитрий Константинович

Адвокат Москва, стаж 30 лет

5.0 4524 отзыва

Уважаемая Татьяна! С точки зрения житейской Вы, конечно, правы. Но вот с точки зрения права, брат является собственником 1/2 доли в данной квартире, и как собственник имеет право пользования, владения и распоряжения этой долей. Вы можете предложить брату выкупить эту долю. Можете предложить ему приобрести Вашу долю. Можете продать свою долю третьим лицам с соблюдением его преимущественного права покупки или обойти его преимущественное право оформив договор дарения. Можете обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой и определении порядка оплаты коммунальных услуг. Можете просто не впускать брата, но он может заявить иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением и выиграет его. Вы можете попытаться взыскать в судебном порядке половину стоимости коммунальных платежей за последние три года. Вопрос в том - что именно Вы хотите? В Вашем вопросе об этом информации нет.

Желаю Вам удачи и примирения с братом.

С уважением. Дмитрий Константинович.

03.09.2009, 14:49

Задать вопрос юристу

4 юриста дали 4 ответа на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 7 минут

Козлова Наталья Евгеньевна

Адвокат из города Москва, стаж 30 лет

4.9 169 отзывов

Судом с него можно взыскать часть затрат в порядке регресса. Можно разделить лицевой счет для оплаты и платить только за себя.

03.09.2009, 14:48

Спросить юриста

Белобров Виталий Владимирович

Юрист из города Москва, стаж 4 года

5.0 56 отзывов

Здравствуйте Татьяна.

В данной ситуации, брат на самом деле имеет право пользования квартирой. Однако. Вы имеете право подать в суд заявление о взыскании с него кварт. платы за последние три года с момента подачи заявления. также, в связи с тем, что Вы произвели ремонт, можно попытаться (также в судебном порядке) взыскать с него и часть стоимости данного ремонта. Кроме того, в связи с тем, что порядок пользования квартирой между Вами не определен, Вы также в судебном порядке имеете право определить такой порядок, в соответствии с которым, суд определит, кто пользуется какой комнатой.

Удачи Вам.

Если будет необходимость - обращайтесь за очной помощью.

С уважением,

Белобров Виталий

03.09.2009, 14:49

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44588 отзывов

Ничего закрывать он на данный момент права не имеет. Спросите его, есть ли у него какой-то документ, что комната его, например решение суда. Нет - соответственно что же он хочет...ЖКУ за последние 3 года можете взыскать в суде. Также можно рассмотреть возможность взыскания по ремонту, но в вопросе мало информации на эту тему...

03.09.2009, 23:17

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Когда квартира приобрела приличный вид, начал ей интересоваться, часто наведаться.

Похожие вопросы