Сможет ли собственник зарегистрировать родственников в отдельной комнате в Москве?
опубликован 27.10.2015, 10:27
Уважаемый Алексей!1
Если в свидетельстве о праве собственности не будет указана что комната находится в долевой собственности то собственник сможет зарегистрировать на этой жилплощади указанных вами лиц без согласия второго собственника Если же комната находится в долевой собственности то согласно ст247 ГК РФ для регистрации потребуется и согласие вторго собственика
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 54 секунды
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Да, собственник комнаты может зарегистрировать в своём жилье кого угодно.
Такова ст. 30 ЖК РФ.
сможет ли собственник зарегистрировать свою жену, мать и отца на данной площади? Все являются гражданами России.
--- сможет. Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию"
Если речь идет о доле собственности в квартире, то потребуется согласие других собственников (Административный регламент предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденный приказом ФМС России от 11 сентября 2012 г. № 288)
Если в собственности не доля, а отдельный объект в ЕГРП, то - без проблем
Если комната будет принадлежать только одному человеку, то сможет.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Кроме того, согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Исходя из этого, можете регистрировать кого угодно. Однако помните о том, что увеличение количества зарегистрированных граждан в одном помещении не свидетелеьствует об уменьшении Вашей жилплощади.
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Как определить количество арендаторов для сдачи приватизированной комнаты в коммунальной квартире без нарушения
И как считаются эти квадратные метры, от жилой площади или общей?
Администрация предоставила 2 комнаты с подселением после переселения из аварийного жилья - есть ли это законно?
Право собственника одной комнаты на сдачу комнаты в аренду и временную регистрацию без согласия второго собственника
Продажа комнаты - возможно ли проживание трех человек на 12 кв.м и соблюдение санитарных норм?
Возможно ли зарегистрировать ООО в одной комнате трехкомнатной квартиры с согласиям только одного из собственников?
Как прописать в договоре, что после покупки комнаты вся квартира будет собственностью трех покупателей в равных долях?
Как защитить свои права на дополнительную комнату в общей квартире через суд и устранить незаконную перепланировку?
Судебное разделение двухкомнатной квартиры - что будет с жителем, не являющимся собственником?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут