Продажа комнаты - возможно ли проживание трех человек на 12 кв.м и соблюдение санитарных норм?

Вопрос №18500644 из г. Москва
опубликован 02.06.2021, 12:10

Здравствствуйте! Вопрос такой: В двухкомнатной квартире проживают два собственника, в одной комнате женщина с тремя детьми, в другой один сосед. Сосед продаёт свою комнату. Вопрос: правомерно ли в эту комнату пописать семью из трёх человек, если комната 12 квадратных метров. Женщина просто не представляет, как при таких условиях соблюсти санитарные нормы...

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ерхов Вадим Геннадьевич

Юрист Зеленоград, стаж 27 лет

4.8 12821 отзыв

Это право собственника ст 209 ГК РФ.

02.06.2021, 13:01

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Жданова Анастасия Игоревна

Юрист из города Бийск

4.5 4050 отзывов

Если комната находится в собственности то да правомерно.

02.06.2021, 12:11

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это решает только собственник комнаты.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

02.06.2021, 12:12

Спросить юриста

Суханов Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.9 4688 отзывов

Здравствуйте, Анна.

Ответ на Ваш вопрос зависит от того, что указано в выписке из ЕГРН по квартире. Если указана долевая собственность (по 1/2 у каждого, например), то продается не комната, а доля и надо смотреть, кто именно вселяется: новый собственник и его дети до 18 лет вправе вселиться без согласия второй собственницы, а все иные лица - только с ее согласия.

Если в собственности отдельные комнаты (коммунальная квартира), то любых лиц может вселить новый собственник по своему усмотрению.

02.06.2021, 12:24

Спросить юриста