У меня такая проблема с моим сожителем, вернее не у меня а у него.

Алёна, здравствуйте!

1. Вначале правовая квалификация слов «…она забрала всю мебель и бытовую технику и сказала, что дом остается ему, но это всё было на словах …» и вывод о праве собственности на «мебель, быт. технику, дом».

Согласно ст. 69 Семейного кодекса Украины (далее – кодекс), «1. Жена и муж имеют право разделить имущество, принадлежащее им на праве общей совместной собственности, независимо от расторжения брака. 2. Жена и муж имеют право разделить имущество по взаимному согласию. Договор о разделе жилого дома, квартиры, иного недвижимого имущества, а также про выделение недвижимого имущества жены, мужа из состава всего имущества супруга должен быть нотариально удостоверенный».

Согласно ст. 69 кодекса, «1. Расторжение брака не прекращает права совместной собственности на имущество, приобретенное за время брака. 2. Распоряжение имуществом, которое является объектом права совместной собственности, после расторжения брака осуществляется «співвласниками» исключительно по взаимному согласию, в соответствии с Гражданским кодексом Украины».

Поскольку между Вашим сожителем (далее – «сожитель») и его бывшей женой нотариально удостоверенный договор о разделе имущества не заключался, ВПОЛНЕ ВОЗМОЖНО, что всё имущество (в т.ч. «мебель, быт. техника, дом») принадлежит сожителю и бывшей жене на праве общей совместной собственности.

Почему «вполне возможно», - потому что, по общему правилу (см. ст. 60 кодекса), на праве общей совместной собственности принадлежит жене и мужу то имущество, которое было приобретено ими за время брака. Но не исключаю, что некоторые вещи (из «мебели, быт. техники, дом») могут являться личной частной собственностью только сожителя или только бывшей жены (основания считать имущество супруга личной частной собственностью перечислены в кодексе, смотрите ст.57).

Поэтому (ВЫВОД), изучите вопрос, - является ли «мебель, быт. техника, дом» общей совместной собственностью сожителя и его бывшей жены; какими доказательствами (например, письменными документами) данное обстоятельство подтверждается.

И если по результатам изучения документов выяснится, что дом является общей совместной собственностью сожителя и его бывшей жены, то (с учетом изложенного выше), требование бывшей жены о разделе дома являются правомерными.

2. О вопросе «Какие у кого права» и об имуществе, которое является объектом права общей совместной собственности сожителя и его бывшей жены (далее – ИМУЩЕСТВО).

Если сожитель и бывшая жена не договорились о порядке разделения ИМУЩЕСТВА (а это следует из Вашего вопроса), спор может быть разрешен судом (см. 1-е предложение абз. 2 ч.1 ст. 71 кодекса).

Такой спор разрешается судом в порядке искового производства в гражданском процессе, в соответствии с Гражданско-процессуальным кодексом Украины, в котором перечислены права стороны (истца или ответчика), например, в ст.ст. 27, 31 ГПК.

Кроме того, права сожителя - как супруга при разделе ИМУЩЕСТВА (в т.ч., о размерах его частей, о способах и порядке его деления), перечислены в статьях 70-71 кодекса.

3. Обратите внимание на ст. 72 кодекса (о сроках исковой давности).

По общему правилу, после расторжения брака, срок исковой давности (т.е. срок, в течение которого лицо имеет право обратиться в суд за защитой своих прав и интересов) составляет 3 года. Но начинает он течь не с момента расторжения брака, а с момента, «…коли один з співвласників дізнався або міг дізнатися про порушення свого права власності». Кроме того, если в Вашем случае 3-хлетний срок исковой давности и пропущен, но суд посчитает причину пропуска уважительной, то суд такой срок восстановит и примет иск к производству.

4. Для усиления своей позиции (в т.ч. в случае судебного спора о разделе ИМУЩЕСТВА), обратите внимание, как (неправомерно - без согласия сожителя) использовано бывшей женой ИМУЩЕСТВО - «мебель, быт. техника» и какими доказательствами данное обстоятельство подтверждается.

5. Если изложенная выше информация для Вас актуальна (а риск утраты дома или части дома сожителем существует, если дом – составная часть ИМУЩЕСТВА) привлеките для защиты прав и интересов сожителя реального адвоката (или юриста), - варианты эффективной защиты существуют.