Почему в свидетельстве о праве на наследство у меня только 1/3 квартиры в равных долях?

Вопрос №8485635 из г. Ногинск
опубликован 27.10.2015, 20:18

Question

Есть квартира в равных долях (1/3 у каждого). После смерти отца я стал наследником, в том числе в виду отказа от наследства в мою пользу матери и сестры. Не понимаю почему в свидетельстве о праве на наследство у меня только 1/3? Будте добры, разъясните.

Искендеров Эмиль Эльдарович · Accepted Answer

Потому что в свидетельстве о праве на наследство указана Ваша доля в наследстве, а не в квартире. В итоге Вы теперь собственник 2/3 долей в праве собственности на квартиру (ст. 209 ГК РФ)

.

ГК РФ

Статья 1162. Свидетельство о праве на наследство

1. "Свидетельство" о праве на наследство выдается по месту открытия наследства нотариусом или уполномоченным в соответствии с законом совершать такое нотариальное действие должностным лицом.

Свидетельство выдается по заявлению наследника. По желанию наследников свидетельство может быть выдано всем наследникам вместе или каждому наследнику в отдельности, на все наследственное имущество в целом или на его отдельные части.

В таком же порядке выдается свидетельство и при переходе выморочного имущества в соответствии со "статьей 1151" настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

2. В случае выявления после выдачи свидетельства о праве на наследство наследственного имущества, на которое такое свидетельство не было выдано, выдается "дополнительное свидетельство" о праве на наследство.

Четоева Екатерина Анатольевна · Answer

Вероятно у Вас квартира приватизированная в 90-х годах. Ваша 1/3 принадлежат Вам на основании договора передачи квартир в собственность граждан, тогда Росреетра не было. Сегодня, при наличии Росреестра, Вы по наследству получили долю, которая регистрируется и о чем выдается соотв. свидетельство. В итоге у Вас 2/3 доли в квартире.

Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
Статья 6. Признание ранее возникших прав

1. Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Почему в свидетельстве о праве на наследство у меня только 1/3 квартиры в равных долях?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 3 (от 08.08.2024)

Юридические услуги в Ногинск

Похожие вопросы

Вопрос о моменте собственности квартиры после наследования и выдачи свидетельства регистрации права

Спор о наследстве - кто станет наследниками дома, оставшегося после смерти младшей сестры

Определение круга наследников и их долей в случае наследования дома в 2005 году и последующих событий

Наследство отца - почему в свидетельстве не указан отказ брата и сестры?

Проблемы с оформлением наследства - Некорректный расчет затрат и уклончивость нотариуса

Право на наследство после отказа отца - возможности и ограничения

Наследование после смерти мамы - что произойдет, если сестра откажется от наследства?

Кто будет считаться собственником квартиры после смерти матери и причитается ли доля брату?

Муж обретает наследство после отца, сестра отказалась, а брат не общается - как быть?

Проблемы с наследством - почему мне выдали только 1/4 доли вместо указанной 1/2 в свидетельстве?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59