Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 13, из них VIP - 0

Москва, 27.10.2015, 23:19

Как рассчитать неустойку по 214-ФЗ за несоблюдение сроков сдачи нежилого помещения и возмещение упущенной выгоды от коммерческой деятельности

Вопрос №8487798 из г. Москва
опубликован 27.10.2015, 23:19

КАк правильно рассчитать неустойку за несоблюдение сроков сдачи приобретенного нежилого помещения (по 214-фз)? По договору срок сдачи 2 кв-л 2015 года, срок передачи в собственность дольщиков до 4-х месяцев. Срок переносят второй раз, теперь на 4 кв-л 2015. когда сдадут неизвестно. Мы могли бы давно уже вести коммерческую деятельность в своем приобретенном помещении, но по вине Застройщика не можем этого делать (возможно также потребовать с Застройщика мой потерянный доход за истекшее время?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14862 отзывa

Ст. 10 ФЗ 214

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Ст. 6 ФЗ 214

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки.

27.10.2015, 23:26

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Юнкин Евгений Витальевич

Юрист из города Москва, стаж 17 лет

4.7 6695 отзывов

Неустойку нужно взыскивать по заключенному договору - по указанным в нем штрафным санкциям за каждый день просрочки. Кроме того, можете требовать возмещения вам всех судебных расходов включая юриста/адвоката, пошлину, а также упущенную выгоду, если недвижимость приобреталась ИП или юрлицом. Ежели физлицом-то это сложнее, но можно.

27.10.2015, 23:27

Благодарю Вас за полезную консультацию!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо большое !! а с какого дня рассчитывать неустойку? если срок сдачи должен был быть 2-ой кв-л 2015 г, + 4 месяца на передачу дольщикам в собственность ( по договору),то есть Август-ноябрь на передачу. Т.О. с 1 декабря? или как-то иначе считается?

27.10.2015, 23:48

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 69 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как рассчитать неустойку по 214-ФЗ за несоблюдение сроков сдачи нежилого помещения и возмещение упущенной выгоды от коммерческой деятельности

Похожие вопросы