Выплаты штрафов за несвоевременную сдачу дома при долевом строительстве - что делать и с чего начать?

Вопрос №10294081 из г. Москва
опубликован 13.04.2016, 15:47

В договоре долевого строительства указано срок ввода Дома в эксплуатацию до 31/12/2015 года. Сроки переносят второй раз-теперь сообщают о сдаче 3-4 квартал 2016 г. В договоре написано в случае несвоевременной сдачи с застройщика штрафная неустойка размере 0,1% за каждый день просрочки. Что мне делать? С чего начинать?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Татьяна, размер неустойки, которую Вы вправе взыскать, определен ФЗ "Об участии в долевом строительстве...".

ст. 6

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

Вам нужно начать с подготовки письменной претензии застройщику, это даст вам возможность в суде заявить дополнительно требование о взыскании штрафа и компенсации морального вреда.

Рекомендую привлечь юриста/адвоката для подготовки документов и расчета требований.

Обратите внимание, право на взыскание неустойки за вами сохраняется только в случае, если Вы не подписывали соглашение об изменении срока сдачи объекта.

13.04.2016, 16:03

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Агабекян Владимир Александрович

Юрист из города Москва

4.7 113 отзывов

Начните с досудебного обращения. Попросите мотивировку переноса срока сдачи. И расчитайте неустойку, получившся сумму затребуйте в качестве выплаты за просрочку сроков. Изходя из того, что ответят обосновывайте свою позицию для суда.

13.04.2016, 15:52

Спросить юриста