Налог на прибыль при обмене или продаже подаренной комнаты - что нужно знать?
Вопрос №848794
из г. Пыть-Ях
опубликован 05.09.2009, 12:34
опубликован 05.09.2009, 12:34
Моему сыну подарили комнату, сейчас он хочет ее обменять на комнату в другом городе, возможно с доплатой, или продать ее (подарили 1,5 года тому назад), будет ли с него взиматься налог на прибыль?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина Анатольевна! Если сын-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже комнаты одновременно с подачей декларации по форме №3-НДФЛ он вправе подать заявление о предоставлении ему имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму, полученную от продажи, но не чвыше, чем на 1000000руб., т.к до продажи владел комнатой менее 3-х лет. Всё это при условии, что комната находится в коммунальной квартире. Если сын владеет долей в отдельной квартире, то вычет не превысит соответствующей доли от 1000000руб.-вычета на всю квартиру. НДФЛ с превышения составит 13%. Если сын несовершеннолетний, то за него декларацию и заявление на вычет подают родители. Если сын имеет налогооблагаемый НДФЛ доходы, ранее не пользовался вычетом при покупке жилья по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то при покупке жилья может получить имущественный вычет на сумму покупки, но не свыше, чем на 2000000руб. Оба вычета при условии покупки и продажи в один год взаимозачитываются.
05.09.2009, 13:18
Оценка автора вопроса:
Елена Вадимовна,большое Вам спасибо за квалифицированную консультацию.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 215
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 157
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 548
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
108
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
21
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5
9
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли сын оплатить налог 13% при продаже полученной от отца квартиры?
Если мне менее года назад подарили дом, а я его хочу продать, какой налог с меня будит взиматься?
Вопрос об оплате налога при продаже гаража, подаренного сыном матери-пенсионерке в 2018 году
Возможно ли обменять комнату в коммунальной квартире на квартиру у города с доплатой?
Продажа комнаты в общежитии - Как выписать несовершеннолетнего сына для смены города проживания?
Каковы налоговые последствия продажи приватизированной комнаты и приобретения квартиры в течение года в России?
Налог на продажу квартиры после получения в подарок от отца, владеющего ею более 20 лет - есть ли обязательство?
Когда нужно считать срок собственности и обязательно ли платить налог при продаже квартиры, переданной по дарственной
Как продать или обменять комнату, принадлежащую сыну, если мы снимаем жилье в другом районе для учебы в школе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут