Налог на прибыль при обмене или продаже подаренной комнаты - что нужно знать?

Вопрос №848794 из г. Пыть-Ях
опубликован 05.09.2009, 12:34

Моему сыну подарили комнату, сейчас он хочет ее обменять на комнату в другом городе, возможно с доплатой, или продать ее (подарили 1,5 года тому назад), будет ли с него взиматься налог на прибыль?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Марина Анатольевна! Если сын-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже комнаты одновременно с подачей декларации по форме №3-НДФЛ он вправе подать заявление о предоставлении ему имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму, полученную от продажи, но не чвыше, чем на 1000000руб., т.к до продажи владел комнатой менее 3-х лет. Всё это при условии, что комната находится в коммунальной квартире. Если сын владеет долей в отдельной квартире, то вычет не превысит соответствующей доли от 1000000руб.-вычета на всю квартиру. НДФЛ с превышения составит 13%. Если сын несовершеннолетний, то за него декларацию и заявление на вычет подают родители. Если сын имеет налогооблагаемый НДФЛ доходы, ранее не пользовался вычетом при покупке жилья по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то при покупке жилья может получить имущественный вычет на сумму покупки, но не свыше, чем на 2000000руб. Оба вычета при условии покупки и продажи в один год взаимозачитываются.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Налог на прибыль при обмене или продаже подаренной комнаты - что нужно знать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы