Налог на прибыль при обмене или продаже подаренной комнаты - что нужно знать?
Вопрос №848794
из г. Пыть-Ях
опубликован 05.09.2009, 12:34
опубликован 05.09.2009, 12:34
Моему сыну подарили комнату, сейчас он хочет ее обменять на комнату в другом городе, возможно с доплатой, или продать ее (подарили 1,5 года тому назад), будет ли с него взиматься налог на прибыль?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемая Марина Анатольевна! Если сын-резидент РФ по уплате налогов(ст.207 НК РФ), то при продаже комнаты одновременно с подачей декларации по форме №3-НДФЛ он вправе подать заявление о предоставлении ему имущественного налогового вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ на сумму, полученную от продажи, но не чвыше, чем на 1000000руб., т.к до продажи владел комнатой менее 3-х лет. Всё это при условии, что комната находится в коммунальной квартире. Если сын владеет долей в отдельной квартире, то вычет не превысит соответствующей доли от 1000000руб.-вычета на всю квартиру. НДФЛ с превышения составит 13%. Если сын несовершеннолетний, то за него декларацию и заявление на вычет подают родители. Если сын имеет налогооблагаемый НДФЛ доходы, ранее не пользовался вычетом при покупке жилья по пп.2 п.1 ст.220 НК РФ, то при покупке жилья может получить имущественный вычет на сумму покупки, но не свыше, чем на 2000000руб. Оба вычета при условии покупки и продажи в один год взаимозачитываются.
05.09.2009, 13:18
Оценка автора вопроса:
Елена Вадимовна,большое Вам спасибо за квалифицированную консультацию.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 44 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
714
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 882
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 033
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
620
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 787
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
257
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 173
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 124
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9
8 423
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 920
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 825
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 351
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Обязан ли сын оплатить налог 13% при продаже полученной от отца квартиры?
Если мне менее года назад подарили дом, а я его хочу продать, какой налог с меня будит взиматься?
Вопрос об оплате налога при продаже гаража, подаренного сыном матери-пенсионерке в 2018 году
Возможно ли обменять комнату в коммунальной квартире на квартиру у города с доплатой?
Продажа комнаты в общежитии - Как выписать несовершеннолетнего сына для смены города проживания?
Каковы налоговые последствия продажи приватизированной комнаты и приобретения квартиры в течение года в России?
Налог на продажу квартиры после получения в подарок от отца, владеющего ею более 20 лет - есть ли обязательство?
Когда нужно считать срок собственности и обязательно ли платить налог при продаже квартиры, переданной по дарственной
Как продать или обменять комнату, принадлежащую сыну, если мы снимаем жилье в другом районе для учебы в школе?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут