Как заставить бывшую жену вернуть деньги за аренду моей половины квартиры и как выселить квартирантов?

Вопрос №8497192 из г. Воронеж
опубликован 28.10.2015, 17:51

Question

Я собственник половины двух комнатной квартиры, другой половиной владеет бывшая жена.

Я собственник половины двух комнатной квартиры, другой половиной владеет бывшая жена. Квартиру она сдает, сама живет и работает в другом городе. Я в квартиру войти не могу. Сейчас подаю иск о нечинении препятствий в пользовании. Есть справка из тсж за два посл года, где указано что квартирой пользуются чужие люди, там большое потребление газа, света и т п. я как собственник половины плачу ровно половину коммуналки. Могу ли я подать иск на нее, что бы она мне вернула часть денег за сдачу в наем моего жилья. И как это сделать? КАк выселить квартирантов?

Сивко Василий Геннадьевич · Accepted Answer

Выселяйте квартирантов.Передача имущества, находящегося в долевой собственности, в аренду (наем) без согласия всех участников долевой собственности противоречит п.1. ст.246 ГК РФ, поэтому договор аренды (найма) в силу ст. 168 ГК РФ является недействительным, вследствие чего наниматели могут быть выселены из жилого помещения по иску несогласного сособственника. И взыскивайте за коммуналку!!!

Пономарева Ирина Александровна · Answer

Вадим, добрый вечер!

Вместе с первыми требованиями, заявляйте требования (только Ответчиков добавьте) о выселении. Попробуйте взыскать компенсацию по ст. 247 ГК РФ.

50/50. Разная практика.

Всего доброго,

Вантеева Марина Викторовна · Answer

Вадим, Вы, как сособственник квартиры подавайте иск о нарушении права как собственника. Ваша бЖ не имеет права без Вашего согласия никаких квартирантов пускать. И их выселяйте заодно.Передача имущества, находящегося в долевой собственности, в аренду (наем) без согласия всех участников долевой собственности противоречит п.1. ст.246 ГК РФ, поэтому договор аренды (найма) в силу ст. 168 ГК РФ является недействительным, вследствие чего наниматели могут быть выселены из жилого помещения по иску несогласного сособственника. И практика такая есть. И взыскивайте за коммуналку!!!

Как заставить бывшую жену вернуть деньги за аренду моей половины квартиры и как выселить квартирантов?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Как подать иск на бывшую жену за неправомерную сдачу в аренду моей половины квартиры?

Незаконное сдача в аренду моей доли квартиры - Что делать и как вернуть деньги?

Судебная борьба о правах собственности на квартиру и требование дубликата ключей - что стоит знать

Как выселить квартирантов, сданных бывшей женой мужа без его согласия - возможности и ограничения

Если я подам в суд на то, чтобы мне возместили сумму, полученную за сдачу квартиры-за мою долю, имеет это смысл?

Как выселить самовольных жильцов из квартиры и избежать проблем в дальнейшем

Вопросы ответственности и разделения прав в совместной собственности 1-но. комнатной квартиры

Как доказать проживание квартирантов без моего согласия и выселить их - опыт собственника половины квартиры

Как выяснить легальных жильцов и остановить незаконное проживание в моей квартире после развода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59