Как заставить бывшую жену вернуть деньги за аренду моей половины квартиры и как выселить квартирантов?

Вопрос №8497192 из г. Воронеж
опубликован 28.10.2015, 17:51

Я собственник половины двух комнатной квартиры, другой половиной владеет бывшая жена. Я собственник половины двух комнатной квартиры, другой половиной владеет бывшая жена. Квартиру она сдает, сама живет и работает в другом городе. Я в квартиру войти не могу. Сейчас подаю иск о нечинении препятствий в пользовании. Есть справка из тсж за два посл года, где указано что квартирой пользуются чужие люди, там большое потребление газа, света и т п. я как собственник половины плачу ровно половину коммуналки. Могу ли я подать иск на нее, что бы она мне вернула часть денег за сдачу в наем моего жилья. И как это сделать? КАк выселить квартирантов?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Сивко Василий Геннадьевич

Юрист Воронеж

4.8 2960 отзывов

Выселяйте квартирантов.Передача имущества, находящегося в долевой собственности, в аренду (наем) без согласия всех участников долевой собственности противоречит п.1. ст.246 ГК РФ, поэтому договор аренды (найма) в силу ст. 168 ГК РФ является недействительным, вследствие чего наниматели могут быть выселены из жилого помещения по иску несогласного сособственника. И взыскивайте за коммуналку!!!

28.10.2015, 20:23

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 168. Недействительность сделки, нарушающей требования закона или иного правового акта

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Пономарева Ирина Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.7 12016 отзывов

Вадим, добрый вечер!

Вместе с первыми требованиями, заявляйте требования (только Ответчиков добавьте) о выселении. Попробуйте взыскать компенсацию по ст. 247 ГК РФ.

50/50. Разная практика.

Всего доброго,

28.10.2015, 17:54

Спросить юриста

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Вадим, Вы, как сособственник квартиры подавайте иск о нарушении права как собственника. Ваша бЖ не имеет права без Вашего согласия никаких квартирантов пускать. И их выселяйте заодно.Передача имущества, находящегося в долевой собственности, в аренду (наем) без согласия всех участников долевой собственности противоречит п.1. ст.246 ГК РФ, поэтому договор аренды (найма) в силу ст. 168 ГК РФ является недействительным, вследствие чего наниматели могут быть выселены из жилого помещения по иску несогласного сособственника. И практика такая есть. И взыскивайте за коммуналку!!!

28.10.2015, 18:22

Спросить юриста