Правомерность дарственной - можно ли оспорить договор, подписанный моим родным дедом, если у него ухудшается здоровье?

Question

Мой родной дед (82 г.) подписал договор дарения на меня. Срок этого договора скоро три года. Я проживаю вместе с ним. Раз в полгода звонит по телефону его старший сын (мой дядя) , который только интересуется жив ли дед или нет. И при этом спрашивает, что мы будем делать с квартирой, хотя знает, что дарственная оформлена на меня. Дело в том, что дед инвалид 1 гр. после прохождения военной службы. Получил контузию и эпилепсию. Лежал в военном госпитале на отд. псих.-нерв. Болезней. Справка ВТЭК гласит, что нетрудоспособен. Состоит ли на учете ПНД - неизвестно, так как мне такой информации не дали. На момент подписания договора был в твёрдой памяти и в адекватности, пришли к нотариусу своими ногами, все лично читал и подписывал. Подарить мне квартиру было его искренним желанием. Квартиру я зарегистрировала. 
У меня вопрос. Может ли мой дядя через суд оспорить дарственную? Ситуация еще в том, что последний месяц у дедушки стало ухудшаться здоровье, стал забывать многие вещи. Но про дарственную помнит хорошо. Дед сам переживает за меня, так как очень любит. Помогите, пожалуйста. Спасибо.

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте! Согласно ст.578 ГК РФ 1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Доронин Эдуард Николаевич · Answer

Теоретически может оспорить, хотя и сложно. Дядя должен доказать, что на момент подписания договора дарения дедушка был недееспособен, не понимал своих действий и не мог руководить ими, либо договор заключался под влиянием угроз и т.д.

Некоторой гарантией может быть то, что договор удостоверялся нотариусом: нотариус должен был убедиться, что дедушка понимает свои действия и т.д.

Попробуйте сходить с дедом в ПНД и взять там справку о том, что на учёте не состоит. Вам не дадут, а деду должны дать.

Хорошо бы на случай спора заручиться надёжными свидетелями, которые в суде могут подтвердить адекватность деда в период заключения договора дарения, хорошие отношения Ваши с дедом.

Правомерность дарственной - можно ли оспорить договор, подписанный моим родным дедом, если у него ухудшается здоровье?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Какие права у собственника квартиры, переданной по дарственной

Оспаривание договора дарения дома у нотариуса в суде - что делать, если документы на дарственную не возвращаются

Может ли сын оспорить договор дарения квартиры подаренной тетей, страдающей неврологическим заболеванием?

Вопрос о возможности получения ЕДВ при заболевании, полученном во время прохождения военной службы, согласно ФЗ № 306

Мой дед на тот момент был еще жив и со своим сыном уговорил отказаться моей матери отказаться от своей доли в пользу брата.

И при жизни его (в больнице) чего то замышляла...

Влияет ли причина смерти на возмещение расходов по погребению ветерана военной службы?

Мой брат оспаривает договор дарения квартиры, подаренной мне отцом

Возможны ли споры по дарственной после смерти при подписании договора между двумя собственниками квартиры и прилагании

Есть двухкомнатная квартира в которой всегда был прописан дед, а 7 лет назад туда прописался один из двух его внуков.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59