У него были очень большие проблемы с регистрацией, он не мог даже получить паспорт гражданина РФ.

Ответ от 08.09.09:

Уважаемая Анна !

Согласно статьи 30 Жилищного Кодекса РФ:

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установ-

лены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в поль- зование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину

на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды

или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

НО ЭТО ПРАВА В ЦЕЛОММ ДЛЯ СОБСТВЕННИКА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ.

Если у жилого помещения имеются долевые собственники, то тогда они уже

на основании статьи 247 Гражданского Кодекса РФ ч.1 вледеют и пользуются

этим жилым помещением ( см. ниже статью 247 ):

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой

собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собствен-

ности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении

согласия - в порядке, устанавливаемом с у д о м.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его вла-

дение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при не-

возможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользу-

ющихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Поэтому без согласия всех долевых собственников жилого помещения по заяв-

лению одного долевого собственника не должны зарегистрировать того челове-

ка, о котором Вы спрашивали.

Всего Вам хорошего.