Как решить вопрос с долей в квартире, приобретенной совместно с соинвестором и моими средствами?
Вопрос №8504265
из г. Москва
опубликован 29.10.2015, 09:42
опубликован 29.10.2015, 09:42
В начале 2014 года я и соинвестор, которому я отдала деньги взаймы, о чем есть его расписка, приобрели квартиру. С момента покупки 3 года ещё не прошло. Сейчас мне нужны либо мои деньги, либо часть квартиры, которая куплена на мою долю, либо мои деньги (для приобретения другого жилья). Отказ его мотивирован тем, что сейчас при продаже/ дарении ему придётся платить налог. Как можно и можно ли переоформить, продать, подарить сейчас эту часть на меня, либо признать сделку не имеющей силы?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вообще, нужно разбираться в вашем договоре.
Но, если он подарит квартиру вам, налог будете платить вы.
Если квартиру продать, то "ВОЗМОЖНО, будет налог.
НО: поскольку квартиру приобретали за плату, то при исчислении налога сумма дохода от продажи уменьшается на сумму расходов по приобретению.
Т.е. на лог начисляется на разницу цен покупки и продажи.
Здесь возможны варианты: можете этот налог разделить на двоих, можете взять на себя. Если квартира ликвидная, можете договориться с покупателем и включить в цену.
Если нужна помощь, обращайтесь.
29.10.2015, 10:00
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Здравствуйте! Если у вас есть расписка, что вы предоставили деньги в займ, то вы вправе через суд взыскать долг по расписке.
29.10.2015, 09:47
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
В возникших обстоятельствах следует разобраться.
Между тем, если у Вас имеется расписка, обратитесь в суд за взысканием долга.
Если Вам понадобится юридическая помощь, обращайтесь.
29.10.2015, 17:22
Юристы ОнЛайн: 19 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 686
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
109
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 551
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
78
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 028
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4
5 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 447
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Феодосия
Бровко В.В.
5
440
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Существует ли обязательство уплаты налога при продаже дарственной квартиры и возможность вернуть налог при покупке нового жилья?
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Ограничения и налоги при продаже квартиры, приобретенной с помощью материнского капитала
Оформление дарения доли в квартире - облагается ли налогом и требуется ли ожидание трех лет для выкупа оставшихся долей?
Налоговый вычет на покупку жилья - как он работает и как влияет на налоги при продаже квартиры?
Продажа квартиры - как избежать налога при передаче доли сыну?
Продажа квартиры по договору дарения - обязательно ли платить налог?
Вопрос о налоге при продаже квартиры через 3 года после покупки
Отказ от доли в квартире и налоговые вычеты при продаже недвижимости в собственности более трех лет
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут