Или для сделки в юстиции "сгодится" тот паспорт, который есть?

Вопрос №850812 из г. Оренбург
опубликован 09.09.2009, 10:39
1,5 года назад купила комнату в 2-х комнатной коммунальной квартире (по свидетельству о праве собственности эта комната в моей собственности, общая площадь в совместном пользовании с соседом, вторая комната в собственности соседа). Сейчас хочу комнату выставить на продажу, у меня несколько вопросов: 1). В какой форме и с каким текстом я должна получить расписку от соседа, что он НЕ собирается покупать эту комнату у меня (было только устное оповещение и его отказ от покупки). Надо ли эту расписку нотариально заверять? Как такая расписка составляется? Она "от руки" пишется? Какую указывать цену в расписке: ту, что даю объявлении? Но там я указываю "торг". Вдруг дешевле продам... 2). Когда я покупала эту комнату предыдущая хозяйка делала тех. паспорт на комнату, этому паспорту сейчас 1,8 года. Надо ли мне делать новый тех. паспорт для продажи комнаты? Или для сделки в юстиции "сгодится" тот паспорт, который есть? Спасибо!
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемая Арина!

1.Поскольку Ваш сосед имеет на основании ст.250 ГК РФ право преимущественной покупки, Вы обязаны письменно известить его о намерении продать долю в праве собственности на квартиру с указанием цены продажи. Соосед имеет 1 месяц с момента получения уведомления на принятие решения о приобретении или отказе от приобретения доли.Если совед отказывается,то он должен составить отказ от права преимущественной покупки и этот отказ должен быть удостоверен нотариально.В тексте отказа он может указать,что отказывается от приобретения доли на любых условиях.

2.Срок действия технического кадастрового паспорта 5 лет с даты изготовления.Однако инвентаризационая стоимость квартиры(доли) изменяется ежегодно.

09.09.2009, 12:29
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 1 час

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юристы ОнЛайн: 47 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 351 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 7 995 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 405 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 157 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.6 1 791 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 322 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 179 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.3 1 033 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 914 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 74 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5 1 556 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6 1 423 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8 1 518 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 084 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Корякина А.А.
5 1 490 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 009 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5 2 370 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
3.9 10 668 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 114 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.8 62 926 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5 736 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 78 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских