Правовые вопросы при аренде квартиры - отсутствие подписи хозяйки, изменение условий и требование компенсации после съезда

Question

Мы снимали квартиру. Нашли её через риелтора и с ним заключили договор аренды. Хозяйка квартиры не присутствовала и подпись при нас не ставила. Сказала что потом ей его передадут и она поставит подпись! В результате у себя на договоре подпись есть, на нашем нет. договор составлен был на год и не регистрировался в регистрационной палате. Через 6 месяцев нам открыли вторую комнату и оплата выросла из-за того, что снимаем мы теперь не однушку, а двушку. Но новый договор мы не составляли по новым условиям. Прожили мы там 2.5 года и съехали. Отдали ключи её дочерям, её не было в городе. Спустя полтора месяца она звонит и говорит, что мы ей должны деньги за якобы сломанные краны и колонку и т.д. Имеет ли она право требовать от нас денег, если по факту договора по новым условиям у нас заключено не было, а старый уже давно закончился да и был недействительным в силу того, что через 6 месяцев она изменила условия сдачи жилья?

Свиридов Алексей Анатольевич · Accepted Answer

Ольга, внимательно прочитайте Ваш договор аренды. Внимательно! Ту его часть где указано про Вашу ответственность. Кроме того, обращаю Ваше внимание на то и как Вы принимали у арендодателя жилое помещение (перечень вещей на момент передачи квартиры, их состояние и т.д).
В любом случае требовать она может только через суд, и бремя доказывания того, что Вы что- то там сломали ляжет на нее.

Ольга геннадьевна · Answer

К сожалению договор мы свой потеряли.Но в нем при заключении мы написали, что в квартире был стол, стул и диван.....их состояние, да и прочие вещи мелочи мы не расписывали. этого нет в договоре точно!

Ольга геннадьевна · Answer

В договоре написаны вещи-это стул, стол, диван. Те предметы которые нам не принадлежат.  В каком состоянии они были не указано.

Правовые вопросы при аренде квартиры - отсутствие подписи хозяйки, изменение условий и требование компенсации после съезда

Похожие вопросы

Когда мы должны были платить за 7 месяц, она за день сказала, что увеличивает сумму и меняет условия оплаты.

Аренда комнаты без договора - что делать, если вы съехали раньше срока

Проблемы с арендодателем - отсутствие уведомления о выселении и отказ возврата денег

Вопрос о продлении договора аренды ЗУ под ИЖС

Кто прав при смене собственника арендуемой квартиры?

Как проверить, платил ли хозяин налоги за сдачу квартиры, если договор не был заверен нотариально?

Требуют оплатить за повреждение квартиры после окончания срока аренды - как поступить?

Арендодатель требует, чтобы я оплатила долги жильцов - есть ли у меня легальная ответственность?

Не возвращают залог - конфликт с наемодателем при окончании договора найма

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59