Какой налог нужно будет заплатить при продаже квартиры, завещанной бабушкой и полученной наследниками только в 2015 году, но прописанными и оплачивавшими все счета за все годы?

Question

Бабушка завещала квартиру, умерла в 2009 году, оформили завещание и получили св-во на право собственности только сейчас в 2015, но всё это время был прописан в квартире, всё оплачивал... сейчас хочу продать, должен ли заплатить налог с продажи? Прочитал письмо минюста от 2010 года, где сказано, что право собственности переходит в момент открытия завещания, дата смерти-считается днем перехода права (то есть в собственности у нас квартира более 3-х лет и налог нам платить не надо)?

Антюхин Алексей Владимирович · Accepted Answer

Если Вы продали квартиру (дом) долю в квартире и которые находились в Вашей собственности менее 3-х лет, то нужно будет оплатить налог по ставке 13% от цены сделки. (ст.220 НК РФ). Декларацию по НДФЛ нужно подавать в ИФНС по месту жительства не позднее 30 апреля года, следующего за годом получения данного дохода (п. 3 ст. 228 НК РФ). Сумму налога, которую вы указали в налоговой декларации, необходимо будет уплатить не позднее 15 июля года, следующего за годом получения Вами дохода (п. 4 ст. 228 НК РФ).

Зекрина Айсылу Аслямовна · Answer

Налога не будет--3года считается со дня смерти наследодателя.

Чередниченко Владислав Александрович · Answer

Вам налог платить не нужно, т.к. прошло более 3 лет.

Арестов Константин Павлович · Answer

В Гражданском  кодексе России.
 Статья 1152. Принятие наследства

К рубрикамК оглавлениюК главе 64
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Еремин Александр Вячеславович · Answer

1. Право собственности возникает со дня открытия наследства.

2. 13% платится от разницы (стоимость продажи - 1 000 000 руб).(но в вашем случае это не важно)

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Похожие вопросы

Вопросы о собственности и налоге при покупке квартиры в недостроенном доме

Какие сроки собственности должны быть соблюдены при продаже квартиры, унаследованной по завещанию

Ключевые вопросы о продаже квартиры, налоге 13% и возможности получения вычета при покупке нового жилья

Ситуация с наследством квартиры - возможно ли уплатить налог только за половину при продаже

Налог на продажу квартиры, унаследованной по завещанию - есть ли обязательство в 13% налоге?

Подскажите пожалуйста будет ли взиматься налог с продажи квартиры в моем случае?

Какой год считается свидетельством о собственности на квартиру при продаже после наследования?

Вопрос о выплате НДФЛ при продаже унаследованной квартиры в 2017 году

Вопросы о налоге на наследство при продаже квартиры - размер налога и момент принятия наследства

Налог с продажи квартиры - ставка и способы оплаты

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59