Какие могут быть законные основания отказать мне в в предоставлении такого права?

Ст. 247 ГК РФ здесь абсолютно ни при чем. Вы владеете на праве собственности лишь ДОЛЕЙ в уставном капитале организации. Право собственности на имущество, переданное в качестве вкладов в уставный капитал (в Вашем случае - часть здания), принадлежит обществу. Только само общество вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Передав имущество, принадлежащее Вам, в качестве вклада в уставный капитал, Вы теряете право собственности на него. Взамен Вы приобретаете право собственности на ДОЛЮ в уставном капитале (а не в имуществе). Общество по своему усмотрению может сдать Вам часть площади принадлежащего ему здания в аренду или продать Вам часть здания (соответственно Вы обязаны будете платить арендную плату или оплатить стоимость купленной части здания).

Вы можете в любой момент заявить о своем выходе из общества. В этом случае согласно ст. 26 ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" общество обязано выплатить Вам действительную стоимость Вашей доли, определяемую на основании данных бухгалтерской отчетности общества за год, в течение которого подано заявление о выходе из общества, либо с Вашего согласия выдать Вам в натуре имущество такой же стоимости. С уважением. Малиновская Анна Андреевна.